国轩置业项目经理魏斌
合肥房价还是有上扬趋势的
从成本因素来看，房地产开发商盖房子要挣钱，不仅是不漏雨、不漏风就可以了，还要对这个社会、对这个世界承担一些责任。随着房屋品质的提高，相对会带来一些投资性成本性的增加。国务院最近有一个39号令，以前我们的房地产企业拿地是允许分期付款的，没有付清之前，是可以分割的。但现在必须是“一刀切”。在拿到土地证之前，要把全部土地出让金一次性缴清。原来房地产开发商可能用60%的投入就可以实现100%的项目运作，现在这个门槛提高了，这些提高带来一些成本性的因素。这个我觉得也是影响房价不可忽视的一个因素，我也是同意房价还是有上扬趋势的观点。（点击查看详情）
合肥国建房产总经理郑文建
合肥楼市平稳回暖
跟去年同期相比，也就是在今年9月份以后，房价有一个比较明显的攀高趋势。当然从大环境看，房价都在攀升。我觉得这跟几个方面有很大的关系。一个是整个城市大建设过程中整体的一个提升；第二个是比较重要的一个部分，就是整体物价在上涨，这其中也包括房屋的建设成本在提高——土地、建材、人工、资金利息都在上涨；第三个是建设标准也在提升，类似推行节能、保温这种强制性的措施也造成开发项目的成本在提高；第四个方面是合肥作为一个省会城市对周边外来人口的磁场效应也在开始逐步加强。以前合肥吸引外来人员比较少，但是因为有了大建设以及城市基础设施的投资项目，就产生了较强的磁场效应，相信到合肥买房子的外来人员会多起来。这几个方面都会造成房价的增涨，但是并不代表开发商的利润在提高。（点击查看详情）
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合肥隆昊房产总经理李艳东
合肥地价是房价上涨的源头
实际上现在合肥的地价涨得已经非常快了，房价是对土地价格最敏感的反映。所以我觉得这是房价肯定要涨的源头，包括市区里面可供应的土地会越来越少。
合肥目前的房价跟整个省会城市的姿态不是太相配，肯定是要涨的，至于能够涨多少，我觉得不太好预测。(点击查看详情)
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