伴随着是否面临“拐点”的争议，省城房地产市场迈进了2008年。在2008年开局之时，如何在存在许多不确定因素的奥运年中完成置业计划，成为众多具有刚性需求的消费者关注的焦点。
新年楼市调控再出重拳
1月7日，国务院办公厅在下发了《国务院关于促进节约集约用地的通知》，从而打响了2008年楼市调控的炮，以打击囤积土地为核心的重拳，注定将影响整个楼市格局并对房价走势产生决定性影响。
对于省城开发商来说，国务院通知的第六条将带来一轮冲击波：“严格执行闲置土地处置政策。土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；不符合法定收回条件的，也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置、充分利用。土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，国土资源部要会同有关部门抓紧研究制定具体办法。”
不少省城地产专家认为，《国务院关于促进节约集约用地的通知》虽然是围绕土地问题展开，但却是“意在房价”，因为国务院这次出台打击囤地政策的时机，恰逢楼市拐点隐约出现但还存在很大不确定性的时候，在细则出台之前，该通知对涉嫌囤地的开发商将会有很强的威慑力，为避免成为新政的首批牺牲品，预计会有大批开发商选择提前开发上市，将有效地平衡省城楼市的供需。
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