近日，深圳、广州、上海等地的房价下跌，引发各方热议。多数准备购房的市民希望合肥房价下跌，而开发商们则认为合肥房价仍然会持续上涨。
购房者：房价已超过普通百姓承受力
市民晓苏：房价应该与当地的经济发展水平和人民生活水平相适应，合肥的房价已 过了普通老百姓的承受能力。按照现在的房价，买个100平方米的房子需要40万元，30%的首付需要12万元，假设每个月存1000元，至少需要10年时间存够钱来支付首付。房价高涨，居民收入增长幅度和房价的上涨并不匹配，最终合肥楼市面临的是需求下降，房价必然会下降。
市民刘某：物业税正在做模拟测算，估计不久后将开始试点。物业税改革的基本框架是将现行房产税、城市房地产税、土地增值税以及土地出让金等收费合并，转化为房产保有阶段统一收取的物业税，即把以前一次性交纳的土地出让金摊分在50年至70年里逐年交纳，这势必造成房价的大跌。
市民小高：深圳、广州等一线城市房价松动，一定会影响其他城市房价。政府宏观调控也在抑制房价升高，不少人都在持一种观望的态度，只要我们坚持观望，合肥房价一定会下降。还有，明年合肥将有不少经济适用房上市，这些保障性住房的上市，也将迫使房价下降。
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