[摘要] 医学上俗称的“三高”，咱们常听常见。而此处想说的此“三高”非彼“三高”。楼市之中，有一些楼盘，集“高层、高价、高品质”三个词语于一身，随着市场供求的影响，崭露头角，形成市场上不多见的“三高”楼盘。
有150米 价达1.7万元/平
随着城市建筑高度向高空不断延伸，33层成了合肥高层建筑的分界线，33层的高层住宅已经成为目前房地产市场上的主流产品。但是也不乏一些开发商突破33层，将建筑高度做到了40层以上，而这样的高层产品，与普通的高层住宅相比，又具备高层、高价、高品质的“三高”特征，成为市场上的高端产品，就整个市场来看，这样的楼盘不过6家左右，销售单价1.5万元/平方米以上。
◤层数攀高 6家在售楼盘 47层，150米左右
从建筑角度看，一般把层数达到40层以上，高度100米以上的住宅，称为超高层住宅。随着合肥城市化进程的加快，近两年来，超过100米的超高层建筑在房地产市场上逐渐兴起。2010年6月底7月初，包河万达广场的豪宅产品首次面市，9、11号楼均为47层的高层，楼高约150米。
如今万达公馆已经进入尾盘销售阶段，而合肥房地产市场上的超高层住宅正值方兴未艾阶段。去年7月份，绿城·玫瑰园推出高层产品，38层的13号楼，高度115米左右；12月，华润中心·凯旋门的5、16号楼开始认筹，两栋楼高度均在120米以上，其中的16号楼有47层；今年9月22日， 新地中心项目的4、5号楼首次推出，分别为45层和40层，楼栋的高度也在120米以上。
除了万达公馆、华润中心·凯旋门、绿城·玫瑰园和新地中心在售的超高层住宅外，此外还有政务区置地广场的栢悦公馆，3、7号楼也有40层。而绿地·内森庄园9栋天墅，在24-30层之间，但按照产品3.4米的层高来算，30层的高度也在100米以上。总体来看，目前合肥市场上在售的超高层住宅也就6家，数量有限。
◤价格攀高 毛坯8000元/平以上 精装约1.5万元/平
虽然超高层住宅在合肥市场上数量不多，但是无论是产品品质还是价格，均随着楼栋的高度上升。这类超高层建筑均定位高端产品，就销售价格来看，分为两部分，毛坯价格和精装价格。
毛坯房源以华润中心·凯旋门为代表，均价9000-1.1万元/平方米之间，但就备案价来看，也有8300元/平方米的房源，可是价随楼高，能够望见天鹅湖的6号楼，35层的备案价在1.5万元/平方米以上，47层的16号楼，顶层价格在9500元/平方米左右。绿城·玫瑰园高层价格8600-8700元/平方米；绿地·内森庄园高层房源的价格在8400元/平方米左右。
精装房源以新地中心为代表，45层高的4号楼均价1.7万元/平方米左右，而40层高的5号楼均价1.2万元/平方米左右。万达公馆作为合肥市场比较高的精装豪宅代表，目前在售房源不多，均价1.4万-1.5万元/平方米。另外，置地广场的栢悦公馆，既有9100-9200元/平方米的毛坯房源，也有9800元/平方米左右的精装房源。
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