[摘要] 2010年1月，合肥土地市场共有6宗土地出让，其中挂牌地块两宗，分别为S0913地块和S0914地块，拍卖地块4宗，分别为N0911地块、ZWQTD-008地块、E0913地块、AV-3地块，其中3成交3宗，AV-3流拍。
AV-3地块：
地块详情：位于高新区香樟大道与习友路交口东北角的AV-3地块，总面积54.45亩，规划用途为居住、商业办公，其中商办建筑面积不小于总建筑面积30%。容积率为3.3，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%，参考地价280万元/亩，竞买保证金1600万元。该地块的总建筑面积可达119790.59895平米。
竞买情况：拍卖当天，AV-3号宗地没有达到底价，宣布流拍。
地块点评：该地块与德华国际公域，该地块本来就是德华的土地，为了给土地“变性”才有了此次拍卖。
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