[摘要] 2010年1月，合肥土地市场共有6宗土地出让，其中挂牌地块两宗，分别为S0913地块和S0914地块，拍卖地块4宗，分别为N0911地块、ZWQTD-008地块、E0913地块、AV-3地块，其中3成交3宗，AV-3流拍。
ZWQTD-008地块：
地块详情：位于金寨路与习友路交口的ZWQTD-008地块，总面积193.28亩，规划用途为商住办，其中居住≥80%、商业和办公≤20%，容积率为3.5，建筑密度≤25%，绿地(化)率≥40%，参考地价380万元/亩，竞买保证金2亿元，项目总建筑面积可达45万方。
配套建设：地块小区周围道路的规划建设由竞得者承担，道路要求双向二车道，与市政道路衔接，小区规划要设置高架与奥体中心的视觉通道，建成之后无偿移交。
竞买情况：ZWQTD-008地块被合肥城建发展股份有限公司以605万/亩的价格竞得，该块地的总价达116943.43万元，楼面地价为2592.84元/平米，成为2010年地王。总建筑面积为450988.9216平米。
地块点评：该地块往南沿着金寨路，便是安徽省国际会展中心，紧临着便是徽园以及欢乐谷，往北沿着潜山路可政务区；沿着金寨路往北便可市区，往西沿着习友路可进入高新区，合宁高速从该地块南边通过。可以说无论从哪个角度来说，该地块的潜力都是非常巨大的，虽然该地块的商住比为2：8，但宋主任表示，只要合理规划，该地块完全可以成为一个区域商业中心。
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