[摘要] 2010年1月，合肥土地市场共有6宗土地出让，其中挂牌地块两宗，分别为S0913地块和S0914地块，拍卖地块4宗，分别为N0911地块、ZWQTD-008地块、E0913地块、AV-3地块，其中3成交3宗，AV-3流拍。
2010年1月，合肥土地市场共有6宗土地出让，其中挂牌地块两宗，分别为S0913地块和S0914地块，拍卖地块4宗，分别为N0911地块、ZWQTD-008地块、E0913地块、AV-3地块，其中3成交3宗，AV-3流拍。从2010年1月合肥推出的6宗土地来看，共推出土地584.1626亩，成交土地529.7126亩；地面均价403.2万元/亩；楼面均价为2164.95元/平米。
S0913地块：
地块详情：S0913地块位于包河区淝河镇，东至项目三期用地、南至规划北京路中心线、西至项目一期用地界线、北至规划花山路，土地面积为156.1亩，规划用途为商业，出让年限为40年，容积率为≤1.4，建筑密度为≤40%，参考地价为75万元，竞买保证金为1200万元，出让方式为挂牌。
配套建设：S0913地块竞买须知的第二条规定，“竞得人须负责承担规划用地范围内高压走廊迁移改造、以及东二环路东侧门面房拆迁安置工程，并承担所有相关费用”。第三条规定，“规划用地范围内渠道由竞得人按规划和水务部门要求实施改造，并承担工程改造费用”。
竞买情况：S0913地块挂牌上市，只有一家开发商参与竞买。最终该宗土地以底价成交，总价1.17亿元，楼面地价为803.57元/平方米。竞得该地块的开发商为合肥明利房地产有限公司，该公司目前在合肥有安徽五金机电商贸城项目正在开发，S0913地块拍下后，也将建设五金机电商贸城。
地块点评：安徽国际五金机电商贸城位于合肥市东区，目前，该区域周边有五里庙建材市场、红旗建材市场、国强钢材交易中心等较为成熟的市场。合肥明利房产公司负责人表示该地块建成后，经营范围不仅涉及到五金、机电，还将涉及建材。由于区域内已经有比较成熟的行业氛围，该地块的后期运营应该“相对轻松”。
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