[摘要] 上周(9月10日-9月16日)合肥住宅备案2026套,是年内第二次单周备案超过2000套;另一方面上周住宅备案均价6511.04元/平米,环比下跌1.33%。开发商趁金九之机加快走量的决心坚定。
编者按:2012的楼市与人们的想象大相径庭,很少人能想到作为传统楼市淡季的七八月份会表现的如此抢眼。数据显示,合肥7月份备案量高达8880套,创年内新高;8月份,楼市备案再度走高,达7995套。
进入传统的“金九”旺季,开发商一面强调“成色不足”,一面却加快推盘速度,九月后两周更是被公认为“楼市爆发期”,9月各个周末开盘数量的一路飙升似乎也印证了这一观点,开发商抢收金九成为不争的事实。
为此,房天下资讯中心特别策划“抢收金九”,为您揭秘金九楼市。
上周(9月10日-9月16日)合肥住宅备案2026套,是年内第二次单周备案超过2000套;另一方面上周住宅备案均价6511.04元/平米,环比下跌1.33%。开发商趁金九之机加快走量的决心坚定。
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单周备案年内第二次超2000套
据房天下数据显示,上周合肥住宅备案2026套,较之前一周的1951套上涨了75套,涨幅达3.7%。这也是继7月16日-7月22日备案达2514套之后,单周销量再次回升到了2000套以上。
在7月16日-7月22日的单周备案中,滨湖区953套的超高备案量成为重要支撑,其中蓝鼎滨湖假日的集中大量备案更是大幅度提升全市销量。与7月16日-7月22日单周备案情况不同,上周,合肥全市销售量均呈现较高状况,多楼盘的销售量均有明显幅度的提升。
在九大区中,蜀山区以468套备案继续夺得;庐阳区备案440套紧随其后;瑶海区备案357套,位居第三;其他依次是:包河区186套;滨湖区175套;经开区131套;政务区128套;新站区72套;上周备案量的依然是高新区,备案69套。
业内人士分析,“销售量的上涨首先来自开发商加推房源的增加,数据显示的备案量是有小幅的回升,但是一周的销量往往也会受到前期楼盘开盘备案滞后的影响。金九银十,大量新增房源的入市,购房者选择余地也较大,也在刺激市场购买力,销量不会逊于七八月分。”
金九烽烟再起 合肥主城房价反弹明显
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