[摘要] 继昨天(12月1日)公告出让9宗地块后,合肥国土局12月2日又发布土地出让公告,再次推出11宗地块,出让面积达1398.43亩。加上此前的计划,12月合肥将卖地2876.14亩。对此,业内人士表示,合肥市此举是为了完成年初制定的土地出让计划而“突击卖地”。
搜房网讯 继昨天(12月1日)公告出让9宗地块后,合肥国土局12月2日又发布土地出让公告,再次推出11宗地块,出让面积达1398.43亩。【土地出让继续"跑量"合肥12月首日公告9宗地块】【11月合肥325亩地揽金8.24亿 12月供地"大餐"已端出】
加上此前的计划,12月合肥将卖地2876.14亩。对此,业内人士表示,合肥市此举是为了完成年初制定的土地出让计划而“突击卖地”。【点击查看:合肥12月土地出让计划一览表】
合肥土地拍卖大厅
12月第二天再次推出11宗地块
12月2日,合肥国土局发布土地出让公告,一次性推出11宗地块,出让的总面积达到1398.43亩,加上此前的出让计划,12月合肥将出让土地2876.17亩。【合肥11月最后一"挂"揽金5.4亿 中海合肥再下一城】【2块地成交3块地延期 合肥11月最后一拍"很受伤"】
今天公布的土地出让计划中,涉及的区域包括瑶海区(4宗)、高新区(2宗)、滨湖区(2宗)、庐阳区(2宗)、包河区(1宗),其中瑶海区E1108地块、高新区KA1-4的商业部分均要求建设一个五星级酒店,这对周边的经济发展和劳动者就业是个利好消息。【5拍4挂9宗地 合肥土市11月30日再供地346.5亩】【8拍1挂 11月18日合肥土地市场出让524.83亩土地】
N1116地块在公告还规定了一系列的附加条件,包括建设一所占地61.13亩、66班的小学,配套幼儿园,还有一条兴隆路(长1180×宽40),建成后均无偿移交相关部门。【点击查看:合肥12月土地出让计划一览表】
同样的,N1117号地块要求竞得人在地块范围内投资建设商业用地64.58亩总建筑面积不得少于11万㎡商业综合体,建成后须自行持有、整体运营、不得对外销售。
年底完成计划“最重要”
合肥市2011年的土地出让可谓是“一波三折”。
一季度,合肥土地市场共出让24宗地块,出让面积2389.41亩,揽金86亿元;二季度则立马陷入低谷,仅成功出让2宗地块仅9.4亩,出让总金额3046.08万元,5月更是出现土地“零供应”的情况;3季度成功出让土地5宗,总出让面积554.49亩,总成交金额27.771亿元,“金九”再次出现土地“零供应”。
前三季度合肥土地成交情况>>>>>
【"金九"土市再现"零供应"合肥3季度卖地554.49亩>>>>>】
【合肥1季度卖地24宗揽金86亿 保利中海顺利“入驻”>>>>>】
根据此前合肥市公布的土地年度出让计划,2011年合肥市将供应商品房用地4500亩,这一数字与2010年全年的出让亩数4599亩基本持平。
截止11月30日,合肥市共成交41宗地块,出让总面积共3324.942亩,成交金额1252816.287万元,合约125.28亿元。12月合肥市还有1176亩的用地计划。
业内人士表示,年关将至,各地若要按期完成本年度供地计划,惟有采取更积极和灵活的土地出让策略,更为理性的评估地块起拍价,才能减缓土地流标率日趋严重的现象。另外土地流标增加下的土地市场,影响地方财政,预期2012年很可能部分地方存在松动调控的可能性。【十五城市土地财政收入锐减千亿 地方年底频繁微调】【合肥市土地市场持续低迷 土地盛宴变"冷餐会"】
据统计显示,合肥市12月的土地出让会将有大小不同共计9场,合肥搜房网将继续关注,为您带来现场的精彩报道。【点击查看:合肥12月土地出让计划一览表】
(注:本文中“合肥市”“合肥”不包括四县和巢湖市。)
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