[摘要] 随着限购令的深入执行，合肥4月土地拍卖仅成交一小幅商住地块，但1季度合肥土地出让仍“风光无限”。搜房网统计数据显示，截止3月30日，合肥土地市场共出让24宗地块，出让面积2389.41亩，揽金86亿元。相比2010年1季度，出让的地块数量由12宗涨至24宗，增加了1倍；出让面积也由1727亩增至2389亩。
搜房网讯 随着限购令的深入执行，合肥4月土地拍卖仅成交一小幅商住地块，但1季度合肥土地出让仍“风光无限”。
搜房网统计数据显示，截止3月30日，合肥土地市场共出让24宗地块，出让面积2389.41亩，揽金86亿元。相比2010年1季度，出让的地块数量由12宗涨至24宗，增加了1倍；出让面积也由1727亩增至2389亩。滨湖区2宗延期地块20日出让 543亩土地明开拍>>>>>
滨湖、蜀山成1季度土地成交数量冠、亚军
分区域来看，滨湖区共出让8宗地块，其中编号滨湖新区BHD-06、BHD-13、BHD-14的3宗地块，分别被中国银行、中国农业银行、邮政储蓄银行取得用于建立安徽省分行，目前滨湖区国际金融后台服务基地已经敲定了7家国内银行。5宗土地4宗流拍 调控重创合肥4月土地市场>>>>>
1月13日土地拍卖上推出的滨湖区连体地块BHC-05地块、BHC-06地块就分别被旭辉集团以664万元/亩和中铁四局以610万元/亩竞得。据了解，该连体地块此前就流拍过一次。通过挂牌，深圳市建业集团取得编号BHB-02-1地块，安徽瑞和房地产取得编号BHB-01-1地块。
蜀山区的表现也可圈可点，5宗地块揽金14.465亿元，其中中海地产取得蜀山区W1101地块，正式入驻合肥。中海地产相关负责人也表示，“对于合肥的土地市场，我们已考察过很多次了。”
义福房地产在1月的土地拍卖中以1420万/亩的成交价取得编号W1005地块，溢价率178.4%，成为名副其实的单价地王。
其他区域，瑶海区、庐阳区、政务区、包河区均成功出让2宗地块，新站区成功出让1宗。
保利地产进军合肥
3月30日，保利地产出手14亿元摘得政务区ZWQTB-033地块，成功进驻合肥。保利此前一直关注合肥市场，也曾参与多次合肥土地拍卖，但都铩羽而归。
土地“盛宴”或将结束
提及2010年，土地市场经历了一场盛宴，2.7万亿的总价款，比2009年增加了70.4%。
从合肥来看，2010年以拍卖、挂牌形式出让的土地共计57宗，总面积4598.9872亩，成交总金额为1979032.0166万元（即197.9亿元）。
土地“盛宴”或将结束
合肥土地拍卖走过1季度，4月也仅仅成交一小幅商住用地，业内人士表示：“4月一过，今年土地市场就走完了三分之一的，目前地方政府还未受到实质性的影响。但是，如果下半年按照这个趋势下去，形势将不容乐观，土地出让金是地方政府第二个钱袋子，调控执行下去，地方政府的落实力度可能出现动摇。”
另一方面，保障房的建设成关注焦点。在安徽省级年度土地计划中单列各类保障房新增建设用地，实现“应保尽保”，今年已计划安排22亿元，计划建设保障行住房29500套。
截至目前，今年安徽全省保障性安居工程新开工项目已达185个，开工建设总套数约11万套，开工率近30%。
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