[摘要] 6月20日,合肥15宗1763亩土地集中出让,地块面积之大算得上是2014年目前年度之最。其中,滨湖区3宗地1074亩震撼入市。无论从地理位置、交通条件还是环境优势等方面,3宗“宝地”未拍先火,吸引包括宝能在内的众多品牌房企关注。
传宝能城扩容 钟意619亩巨无霸地块
2014年5月7日,滨湖区BH2014-1(面积共计564.18亩)被宝能成功竞得,环湖CBD经济带又一航母级项目——合肥宝能城解码在即。房天下记者今日探地发现,宝能城目前已经动工,大面积土地挖掘正在进行。
宝能城目前已经动工,大面积土地挖掘正在进行
而就在宝能城隔壁的BH2014-02号地块,最近被吵得沸沸 。619.37亩巨无霸地块被传宝能将有意夺取。该地块规划为A、B、C、D四大部分,规划为商住。
3亿保证金、11.08亿元参考总价对竞拍房企的实力与信心做出了一定要求。如若宝能拿地传言为真,宝能城将实现跨越性扩容,总体面积或将达到1200亩原定规划。
在此前,2013年6月19日,合肥宝能投资有限公司拿下滨湖新区BH2013-08地块,12月1日,在滨湖BH2013-08之上,宝能金融中心项目正式开工。随着金融服务中心、旅游文化中心的形成,加上省府搬迁的传闻,整个环湖区域的住宅需求量或将持续上升,而宝能、万达等周边项目也将实现共赢的局面。
6月20日滨湖区出让地块信息
滨湖新区BH2014-05号地块坐落于滨湖新区杭州路以北、金斗西路以东,地块面积314.04亩,地块规划为居住,使用年限为70年,容积率1.0<R≤2.2,绿地率 ≥40%,建筑密度≤24%,参考地价550 万元/亩,竞买保证金5亿元。
滨湖新区BH2014-06号地块坐落于滨湖新区杭州路以北、庐州大道以西,地块面积140.76亩,地块规划为商业居住(商业比例不低于25%),使用年限为商业40年,居住70年,容积率居住1.0<R≤2.8,商业≤4.5,绿地率 居住≥40%,商业≥20%,建筑密度居住≤22%,商业≤45%,参考地价480 万元/亩,竞买保证金2亿元。
滨湖新区BH2014-02号地块坐落于滨湖新区庐州大道以东、南宁路以北,地块面积619.37亩,地块规划为商业居住,使用年限为商业40年,居住70年,容积率A地块≤2.5,B地块≤3.2 ,C地块(C01≤2.5 C02≤1.0),D地块≤4.9,绿地率A地块≥40%,B地块≥40%,C地块(C01≥20% C02≥30%),D地块≥45%,建筑密度A地块≤25%,B地块≤22%,C地块(C01≤55% C02≤40%),D地块≤21%,参考地价179万元/亩,竞买保证金3亿元。
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