[摘要] 6月20日，合肥15宗1763亩土地集中出让，地块面积之大算得上是2014年目前年度之最。其中，滨湖区3宗地1074亩震撼入市。无论从地理位置、交通条件还是环境优势等方面，3宗“宝地”未拍先火，吸引包括宝能在内的众多品牌房企关注。
商业住宅竞品繁多 规划求新求异是关键
滨湖近两年土地出让频繁，相较于2013上半年滨湖 725亩土地入市，2014年上半年2689亩（包括6月20日1074亩）的土地入市将滨湖热推向顶峰。
本次6月20日出让的三宗地块周围住宅、商业竞品种类繁多。BH2014-05号、BH2014-06号地北面佳源巴黎都市、滨湖假日，西面高速滨湖时代广场，南面中海滨湖公馆。BH2014-02号地块西边淮矿东方南海，南边保利海上五月花、万达文化旅游城，东边恒大中心。
BH2014-05号、BH2014-06号地西面高速滨湖时代广场
BH2014-05号、BH2014-06号地南面在建中海滨湖公馆
住宅方面，中海滨湖公馆别墅搭配高层住宅，保利海上五月花主推非毛坯房和洋房，宝能城前期推住宅项目，万达文化旅游城二期销售火爆持续，恒大中心主要卖大户型非毛坯房，淮矿东东方蓝海大小户型品类齐全……此次三总出让地块均有住宅规划，求同存异是区块发展状态，而出让土地规划如何做好标新立异，则成为未来衡量楼盘品质的关键。
商用方面，据房天下记者查阅地图显示，滨湖新区在建商业综合体数目不可小觑。仅地铁一号线沿线商业综合体就有四五个：滨湖国购广场、利港银河广场、佳源巴黎都市、淮矿东方蓝海商用配套等，另外，万达文化旅游城建设规划10万商业中心、恒大中心商用规划等等。写字楼、酒店、主题中心、商铺、综合体项目均有分布。包含商业规划的BH2014-06号、BH2014-02号地块同样面临压力。
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