[摘要] “要致富，先修路。”一句俗语，道出了交通路网建设对经济、社会发展的重要意义。目前，包河南区地铁1号线部分路段正在如火如荼的建设中，祁门路、上海路等主干道也将连接南北……相信，伴随着包河南区路网的不断“提速”，与交通息息相关的南包河楼市也将驶入一个崭新的发展时代。
价格洼地大牌进驻 刚需一族热衷安家南包河
“房价跟着交通涨”也一直被视为楼市发展的“黄金法则”，就合肥楼市而言，交通路网的升级改造极大地带动了外围房地产市场的兴起，城市中心土地日益减少，更多的开发商进驻城市外围，如二环、三环以外，购买城市边缘地区甚至郊区楼盘的市民多数都会考虑，交通不便利怎么办，但是随着合肥市交通网的升级改造，这已经不是问题。
可以说，交通逐渐完善是环外楼盘真正成为城市扩张主力的主要原因，也是近几年城市外围地产板块快速发展的首要原因。在交通线路的带动下，环外楼市兴建的高潮不断涌现，滨湖新区的万科蓝山、南二环边的绿地中心、高新区的祥源城、北城的北城世纪城、大蜀山边的中海原山等，各大地产商密集布局，带动了外围楼市的发展，房价也从3000出头无人问津到现在的6字头、7字头，甚至8字头楼盘不断涌现，并且伴随着一轮又一轮的消费热潮。
随着合肥二环内和政务滨湖新区房价逐渐奔向8时代，目前还处在6时代的包河区政府和包河工业园附近还可以说是名副其实的价格洼地，受到了很多刚需购房者的追捧。位于该片区的美生中央广场、水丽坊自在城、国开公馆、滨湖南丽湾等楼盘每次开盘都会取得购房者抢购的热销佳绩。目前，和昌、信达两大房企已顺利拿地入驻南包河，在骆岗机场搬迁后空出的四千亩空地的吸引下，未来将会有更多房企相继落户。由于交通路网的不断升级，与交通息息相关的南包河楼市必将会驶入一个崭新的发展时代。
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