[摘要] 2013年房价将是涨是跌，成为近日业内热议的焦点，各大机构和网友意见出现巨大分歧。中原地产、世联地产、万科等各大机构与任志强等地产大佬一致看涨2013年房价，渣打银行昨天发布的中国房地产市场调查报告显示，中国房地产市场将持续复苏。接受调查的30家中国房地产开发商普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨。
编者按：2013年房价将是涨是跌，成为近日业内热议的焦点，各大机构和网友意见出现巨大分歧。中原地产、世联地产、万科等各大机构与任志强等地产大佬一致看涨2013年房价，渣打银行昨天发布的中国房地产市场调查报告显示，中国房地产市场将持续复苏。接受调查的30家中国房地产开发商普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨。
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二三线城市开发商预计今年中国房价将上涨10%
渣打银行昨天发布的中国房地产市场调查报告显示，中国房地产市场将持续复苏。接受调查的30家中国房地产开发商普遍预计今年中国房价将有10%的小幅上涨。
渣打于2012年12月至2013年1月期间，调查了位于武汉、西安、石家庄、成都、南京等二、三线城市的30家房地产开发企业。在这次调查中，有12家受访开发商表示将会增加建筑规模，25家开发商认为今年的建筑规模将大于2012年，其中8家认为规模增加幅度明显。开发商投资意愿也在逐步恢复，18家开发商有意向在未来3到6个月购入土地，这一比例为最近4次调查中。
渣打银行认为，由此可以明显看出，行业整合仍然是一级和二级土地市场的主导趋势。受访开发商认为，地价在峰值向下调整10%-20%之后，已经见底。问及对未来一到两个季度地价的预期，大多数开发企业认为地价会适度走高。
近六成网友认为2013合肥房价继续上涨
2012年，街头巷尾关于幸福感的讨论一直不绝于耳。2013年1月13日，合肥幸福社区活动在蓝鼎九号公馆盛大召开，活动邀请了来自合肥500个社区千位业主与开发商、媒体朋友齐聚一堂，房天下特别策划“2013合肥楼市千人大调查”，并对采访的对象做了随机抽样分析。
据房天下数据监控中心监控数据显示：2013年1月7日-1月12日合肥市区一周总备案套数2053套，总备案面积191257平米，环比上涨40.26%。其中住宅备案1629套，环比上涨42.52%，备案面积160897平米，环比上涨46.56%，备案均价6808.07元/平米，环比上涨1.01%，合肥上周楼市再现量价齐涨。
在针对网友心目中合肥目前房价情况的调查中，有43.33%的网友认为合肥目前房价偏高，勉强可以接受。有30%的网友认为合肥房价过高，完全不能接受，持中间立场的网友占有26.67%的比例，这部分认为合肥房价在他们能接受的范围之内。
问题二、您觉得2013合肥房价走势如何？
房天下统计数据显示上周合肥楼市备案均价为备案均价6808.07元/平米，环比上涨1.01%，而备案面积和备案套数也同时出现双涨。
在此次合肥房价走势的调查中，有56.67%的网友认为2013合肥房价会继续上涨，仅有16.67%的网友认为房价会有所下跌，26.67%的网友认为房价会保持平稳。
网友张先生称：“希望明年房价不要再涨了”
网友刘女士称：“希望合肥平均房价可以降到5000元每平米”
网友半城山半城水留言：“房子在年底刚买的，自己觉得不亏，因为大家都看到年底和年初楼市回暖的势头很明显，房价明年上涨的可能性很大，所以，尽早把房子买了，省的以后后悔。”
2013春季攻市 两会后合肥房价走势辩论会启动
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