[摘要] 宁波又现“楼倒倒”，一栋建了23年的住宅楼毫无预警地倒塌了。这其中的疑问太多，但有一点可以确定的是，在没有任何不可抗力因素作用下而倒塌的楼房，质量问题不容忽视。
编者按：宁波又现“楼倒倒”，一栋建了23年的住宅楼毫无预警地倒塌了。这其中的疑问太多，但有一点可以确定的是，在没有任何不可抗力因素作用下而倒塌的楼房，质量问题不容忽视。同时，另一个问题我们需要重新审视，一套普通住宅产权的年限是70年，国家要求住宅设计使用年限为50年，如果我们买了一套新房想着住一辈子，即使安全度过了50年，那么剩下的20年是不是要在担心房子随时会倒塌中度过？虽然这只是小编的臆想，但楼市调控下，房价上涨放缓，势必影响开发商利润，如此推测，会否影响建造成本导致房屋质量下降？
宁波一栋23年房龄居民楼倒塌
初判楼房倒塌原因底层无防潮层致承重墙风化
昨日上午，记者得知，有关部门在一份情况汇报中，是这样初步判断塌楼原因：该幢楼房建于上世纪80年代末，90年代初，按照当时规范，底层承重砌体结构不设防潮层，且由于使用过程中，散水破坏严重，造成砖基础长期处于雨水浸泡，使墙体潮湿，引起承重墙体风化严重，导致底层墙体强度不足引起倒塌。
新华社稿中，宁波住建委总工程师夏海明也有类似表述。夏海明还说，这只是根据现场直观表象做出的初步判断，只是原因之一。 >>>详情
23年房龄为何如此脆弱
宁波市住建委总工程师夏海明回答：80年代末90年代初的房屋施工规范确实比现在低，但在调查结果出来前不能下结论。
夏海明：现在因为最终的调查和分析结果没有出来，我在这里不能没有根据的做结论，但是我也可以就建筑市场的发展谈一谈我的看法。80年代90年代初房屋，那时候规范还是老规范，设计标准是比较低的，那时候施工上的相关规范比现在的规范也要低，所以说从年代差距来说现在房屋总体质量肯定要高过八九十年代的质量，这是可以肯定的。 >>>详情
居民多次反映房子有安全隐患 为何没及时处置？
由于房子早在十多年就出现了问题，担心房屋有危险的居民近几年数次向街道和住建部门反映情况。但遗憾的是，居民的反映没有得到足够的重视。
记者在宁波市住建委的官网上看到，一位自称为“住在宁波江东徐戎三村的居民”早在2010年7月就向网站的“主任信箱”反映过情况：每天都非常担心，因为我们周边的居民都发现所住的房子很危险，房子倾斜、裂缝，漏水、漏电等现象非常严重，每天住在这样的房子里真的非常不安全，政府能否帮我们鉴定一下是否是危房？谢谢！急！”>>>详情
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