[摘要] 编者按：“家”本是一个让人觉得温馨的词，都市中奔波一天，拖着疲惫的身躯回来，家就是一个可以释放自己的港湾。但是，屡屡频发的楼市纠纷，让家这个词“变了味”。物业与业主之间，业主与业主之间的矛盾，小区的和谐被破坏了。
编者按：“家”本是一个让人觉得温馨的词，都市中奔波一天，拖着疲惫的身躯回来，家就是一个可以释放自己的港湾。
但是，屡屡频发的楼市纠纷，让家这个词“变了味”。物业与业主之间，业主与业主之间的矛盾，小区的和谐被破坏了。近日，一则精华帖又曝楼市纠纷，称“合肥恒大华府，整个地下车库所有电瓶被盗！”无独有偶，“梦园小区物业负责人持手机猛砸业主头”“开发商偷拆地下车库两根柱子，业主紧张睡不着觉”，一系列的小区纠纷不禁让人对现今小区和谐质疑。
今日话题，小编就带你一起关注：楼市纠纷频发，合肥小区都肿么了？
网友称：“合肥恒大华府，地下车库所有电瓶被盗”
8月6日，有微博爆料“合肥恒大华府，整个地下车库所有电瓶被盗！”立即有恒大华府业主网友发帖进行追踪探访，经调查发现：“恒大华府电瓶车被盗事件，一定是确有其事，只是是否全部被盗有待求证。此次电瓶被盗，物业、保安也是难持其咎，希望恒大物业能尽快解决这件事，给业主们一个交代。”
一位称“QQ虎”的网友跟帖抱怨：“保安就是这样，有时候业主进小区他还问东问西，怎么小偷进去就不盘问了。值班的保安八成睡大觉去了吧！”>>>详情
合肥一小区电梯坏了一个月 物业推说:没钱修
“哼哧哼哧……还有两层，累坏了……”骆先生扶着楼梯喘了口粗气，歇息一会，接着向18楼爬去。骆先生家住合肥瑶海区名人御苑小区，单元楼道原本有两部电梯，其中一部损坏已久，另一部则总是发出“怪叫”声，整栋楼的居民生怕哪天被关在电梯里出不来了。
骆先生告诉记者，自己曾经多次和物业反映过电梯的问题，但是物业工作人员却说公司太穷，暂时没有钱来修理。“
19日下午，记者来到了名人御苑小区一栋楼三单元，发现单元楼内部两部电梯有一部已经停运，按下电梯按钮没有任何反应。从外表看，这两部电梯的外壳油漆均有所脱落，显得有些脏旧。
记者随后采访了该小区物业，“一栋楼三单元的电梯损坏是因为内部的钢丝绳断裂，这种钢丝绳在合肥市场上买不到，需要深圳的厂家重新发货过来。”物业客服部的宋姓负责人说，只要钢丝绳一到，安装起来只要十几。至于业主所说的，物业推辞太穷而没有钱来修理，宋姓负责人则笑着否认，“呵呵，应该没这回事，可能是客服在跟业主开玩笑呢。”>>>详情
合肥梦园小区 物业负责人竟持手机猛砸业主头
7月29日，合肥市梦园小区召开了业主大会，业委会主任陈非头缠纱布出现在会场。业主们称，陈非的头是物业管理处负责人窦某打的。梦园小区物业与业主的矛盾由来已久，而当日的业主大会主题就是讨论更换物业公司。记者从警方了解到，窦某打人后离开现场，截至发稿时警方仍未找到其下落。
据了解，梦园小区物业与业主关系一直都不融洽。目前，担负小区物业管理工作的是安徽开明物业公司，于去年7月份进驻小区。“物业费收得太高了。”不少居民如此抱怨。 “小区里的卫生环境不好，绿化毁坏也比较严重，监控大多瘫痪。”业主张先生说，他曾被困电梯里，拨通物业电话，对方却让他“自己解决”。此外，公共设施被占用也一直为居民不满。 >>>详情
开发商偷拆地下车库两根柱子 业主老张紧张得睡不着
8月3日，位于义乌商城大道和洪深路交叉口的金城二区，在没有告知业主的情况下，开发商工程部几位工作人员“偷”拆地下车库的两根柱子。
业主张先生对此表示不安：“8月5日晚上9点钟，我开车从外面回来，到地下一楼车库停好车后，走路去坐电梯。路过出口左侧的车库时，忽然看到两根柱子被人敲了。我看了看，被完全敲了的柱子刚好在一根主梁下，我就想着柱子会不会是承重柱。”
在民警联系下，请来了两位懂行的师傅。师傅看过后说：柱子到底是不是承重柱，还得看图纸，房开公司拆柱子如果没经过相关部门手续，程序上有不妥。目前行政执法已介入调查。 >>>详情
小区纠纷频发 物业和业主需“冷静”
物业和业主之间的矛盾主要表现为物业公司管理不到位，导致双方剑拔弩张。根本的原因是，新建小区的物业公司，常常由原开发商指定，或者干脆就是开发商自己下属的物业公司，一般情况下，业主很难拒绝；待到物业管理不到位，业主不满意时，改换新的物业公司，可原有物业公司又拒绝退出，业主只好拒交物业费，于是就产生纠纷了。
对此，业内人士表示：“物业服务的市场还不是特别规范，物业管理需要成本，一旦按照市场化运作，而又监督不及时，就容易产生收费与服务的错位；部分物业工作人员存在理念上的缺位，把服务工作变成了管理工作。同时，我们的业主多多少少存在消费心态不成熟的迹象。部分业主交钱后变得‘理直气壮’，提出的要求若不能满足，不管什么原因都将责任归咎于物业，正是一种消费心态不成熟的表现。业主的消费心态和物业的管理心态，都需要转变。”>>>详情
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