[摘要] 7月中旬,限购扩容、剑指二、三线城市的消息,惊醒了处在淡季沉闷中的房地产市场,成为社会各界关注的热点。日前,又传出合肥限购扩至全城的消息。昨天,住建部提出五项建议标准,指出符合两条以上标准的城市,未来将列入名单。
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限购升级是否会跟进?
业内人士认为有待观察
此前有传言,合肥的限购范围将覆盖全城。但有关部门表示,目前仍按照原有政策执行,若有调整,将由省住建厅统一安排。那么,此次住建部划下五条“杠”,合肥是否会进一步深化限购政策?
“合肥目前限购令执行的效果良好,不需要做出进一步调整。”合肥学院房地产研究所副所长凌斌认为,合肥是一个新兴的城市,正处在城市化进程关键阶段,房地产市场基础比较薄弱,如果深化限购,会给整个经济带来影响。“不能别人生病,我们吃药啊!”据了解,目前合肥市场上,刚性需求占主导地位。相较于“限购政策”,从严的信贷政策给他们造成的影响要更多一些。
那么,合肥是否深化限购的疑云何时才能解开?记者从住建部下发的文件了解到,各省须在8月20日之前将所辖各城市的上半年房地产市场调控工作情况上报,而是否采取必要措施限购,也将包含在这份报告内。
这是否意味着,月底能够疑云散阳光出?但业内人士认为,合肥是否深化限购、扩大范围,还有待于进一步观察。
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