控制房价 地方政府恐难担当
值得注意的是，此次中央还首次提出“控制房价不力将追责”。但是地方政府真的能够承担起抑制房价的重担吗？
自分税制改革以后，土地出让金成为地方政府财政收入的最主要来源。近几年，地方政府的债务水平一度大幅上升，根据财政部财政科学研究所提供的数据显示，目前地方政府的负债总额目前已达到6万亿元。因此，在没有其它财政来源的时候，寄望于地方政府抑制房价恐怕只是中央的一厢情愿。
针对这个问题，李庆云提出“物业税征收或许是一个堵疏并举的做法。”他指出，物业税可以给地方增加一个财政来源，另外允许地方政府发债也不失为一个增加地方政府收入的办法。
从目前看来，中央对于调控楼市决心已下，但是要达到理想的效果，市场还期待更大力度的改革。
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