在无数次提出“遏制房价上涨过快”后，政府此次终于动了真格。4月14日召开的国务院常务会议要求对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1。对购买首套住房且套型建筑面积在90平米以上的，贷款首付比例不得低于30％。
当市场还未完全消化这个政策影响，并还在怀疑中央调控决心时，上周六（4月17日），国务院再出重拳，叫停部分房价上涨过快城市三套房贷，并提出稳定房价不力将追责地方政府。
紧随楼市紧缩政策而来的，是土地放量供应。日前，国土部公布了2010年住房供地计划，称今年拟住房用地的供应总量将达18万公顷，同比增长超过130%，中小户型商品房将占四成多，超过去年实际住房用地总量。
“政府此次调控的手段非常老道，比之以前非常有进步。”何琦表示。
炒房者此次的调控政策，包括上调二套房首付比例，叫停部分城市三套房贷，都直接指向房地产投资性需求。“短期效应肯定是有的，有一定的冲击效应，但是市场的角度，对于供求关系的影响有限。”北京大学经济学院教授李庆云指出，如果不从根本上来解决问题，中国的住房问题是解决不了的。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
