4月19日，楼市新政公布后首日工作日，地产金融领衔下跌，沪指收盘暴跌150点，跌破3000大关。整个地产板块中20多只个股跌停。
同时，媒体纷纷爆出“楼市现降价抛售”。据一家国内财经媒体的调查，今天北京市二手房房源放量，通州区出现楼盘降价优惠，其余楼盘则停止了上调价格；与此相对，购房者则减少了近八成，同时，购房毁约现象增多。
股市，楼市双双震动，是否预示着楼市拐点已经到来？
对此，中原地产预测，北京房价很可能在年内出现20%-30%的下调，成交量将出现30%以上的下降。中国房地产产业协会副秘书长何琦的看法显得较为理性，他表示，“我对下跌30%的说法不认可，如果政策出台能把去年11月底到今年3月份这段时间的恐慌性上涨的价格泡沫挤出去此次调控就达到了预期效果。”
相对于楼市后期的走势的难以预测，房地产政策的拐点已至更为显而易见，中央对于楼市调控的决心也比以往更为坚定。
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