[摘要] 据房天下不完全统计，合肥本周末有8盘加推。其中多数楼盘推出80平左右户型。2014年，“金三”“银四”似乎并没有像以往那样火爆。据统计14年5月将有大量项目预入市，如位于老火车站的恒大中央广场首开2000套住宅及商铺、央企华润新站首作品华润熙云府首开约700套高层。预计合肥楼市“红五月”当真是要红一把。
价格：均价6350元/平方米
物业地址：合肥肥西香樟大道与明珠大道交叉口
动态：鼎元公馆本月20日6#楼盛世开盘，。交4000元即享98折优惠。5900元/㎡起心动价格，70-96㎡全覆盖多类实用户型，舒适两房，臻美三房。
鼎元公馆效果图
鼎元公馆坐落于香樟大道与明珠大道交叉口。目前合肥正在以“141”城市空间发展战略为指导，迈向大城市。而我们项目是“141”战略西南组团的重要组成部分。这个区域是西南组团门户、高端产业发达、国际化水平较高、城市功能完善，人居环境优美的现代化科技新城区 。所以说这里将成为合肥目前重点发展的片区。您从图上可以看到我们项目的区域是属于政务区、高新区、经开区的交汇处，拥有独享三大区域的区位优势。凭借发达的交通网络可以快速的到达三大区域的成熟商圈，给我们的生活提供极大的便利。鼎元公馆虽然地处科技业园，但“一山一湖”自然景观丰富，项目距离柏堰水库2KM、大蜀山3KM,轻松可以近揽柏堰湖、大蜀山360°全景山湖资源。同时距离大学城也是比较近，集中了安徽大学、合工大、安建工等众多高校资源，人文氛围也非常浓厚。鼎元公馆周边的交通网络非常发达。交通整体形成一横三纵多网络体系,一横是指我们项目北面东西向的习友路,连接政务区和经开区,快速到达金寨路高架，方便通往合肥的各个区域。三纵是指南北向的玉兰大道、香樟大道、集贤路，连接长江西路，西二环，可以快速的到达合肥北边、西边、东边等地。总体来说，任何一条路都可以快速的到达主干道，顺畅到达合肥市的任何一个区域。而且在我们项目北边靠近绕城高速，只需20即可到达新建的新桥机场。还有就是未来地铁4号线会经过习友路，为我们业主的出行提供极大的便利。另外，我们项目本身现在已经有516、652、653、655路多条公交线路，交通非常方便。鼎元公馆拥有成熟的生活配套：在医疗方面有安医二附院，口腔医院、江河社区卫生服务中心等大型医疗机构，为您和您的家人提供完备的医疗保障。在教育方面，小区内配有自建的24班大型双语幼儿园，项目周边还有东冠小学、六十二中，后期周边还将建其它的小学及中学，为我们业主的子女提供完善的教育体系。在生活方面，我们小区自身内部配有7000㎡风情商业街、合家福购物中心、写字楼等近7万方的商业配套，完全可以满足您的日常所需。鼎元公馆是拓基地产的鼎元系列优居住宅品牌,集20万㎡品质住宅、7000㎡风情商业街（柒街）于一体的中等规模的社区。由9栋高层建筑组成，板点结合，西高东低，形成城市傲人地表与城市完美天际线。值得一提的是楼栋采用的是美国的ARTDECO建筑风格，它的立面非常优雅。鼎元公馆主推70-95㎡两到三房户型，多数户型均为南北通透户型，且有超值面积赠送，得房率均达到80%以上，且采用全明采光设计，室内空间非常立体舒适。另外,值得一提的是我们项目对面刚由台商集团拿了一块150亩土地,规划了太平洋百货和五星级酒店等商务产品,可预见的时间里,会形成高端商务产业,那么我们在家门口就可以享受高端了. 鼎元公馆自身配套了一条7000㎡的风情商业街—【柒街】，它是一个主题商业街，定位为时尚的小资情调商业街，汇聚“吃、喝、玩、乐、购、赏、游”七大主题。汇集众多小资青睐的业态和商家，是新贵小资聚集扎堆之地。下班之余，或节假日,邀三五好友,相约柒街,吃好吃的,玩好玩的,看好看的,好不闲情逸致,你的生活品质不因为忙碌而打丝毫折扣. 在项目的东南方向是我们项目自建的24班大型双语幼儿园，教育是从孩子抓起，好的教育在家门口就有，而且节省了您每天接送孩子的时间，大大节省了你们的精力。因此，我们项目未来将在区域内形成生活中心，让住区居民享受“一站式”时尚潮流生活。在靠近明珠大道北边这一块为近7万方的【CBC拓基广场】集中商业中心，由【百汇中心】和【财富中心】构成。其中A、B、C这3栋为总建面约3万方的【百汇中心】，是百大集团与拓基地产强强联合的又一商业巅峰之作,其中A栋规划为合家福购物中心，B栋为精品百货商场，C栋规划为涵盖餐饮娱乐休闲等一体的美食城，【百汇中心】汇聚了生活所需的各类业态，在政务、高新、蜀山三区交汇处，以合家福为核心，您居住这里不管是购物、休闲、娱乐都可以很方便。东北侧则为约3万平米的高级写字楼——【财富中心】,外墙干挂石材与LOW-E玻璃幕墙完美结合,打造区域地标,每每晚上开车回家,楼顶的灯光成为你归家的向导.为区域的快速保驾护航。
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