[摘要] 据房天下不完全统计，合肥本周末有8盘加推。其中多数楼盘推出80平左右户型。2014年，“金三”“银四”似乎并没有像以往那样火爆。据统计14年5月将有大量项目预入市，如位于老火车站的恒大中央广场首开2000套住宅及商铺、央企华润新站首作品华润熙云府首开约700套高层。预计合肥楼市“红五月”当真是要红一把。
房天下讯 据房天下不完全统计，合肥本周末有8盘加推。其中多数楼盘推出80平左右户型。海亮兰郡别墅推出别墅369-433平户型惹眼。2014年，“金三”“银四”似乎并没有像以往那样火爆。据统计14年5月将有大量项目预入市，如位于老火车站的恒大中央广场首开2000套住宅及商铺、央企华润新站首作品华润熙云府首开约700套高层。预计合肥楼市“红五月”当真是要红一把。
价格：均价7000元/平方米
物业地址：合肥高新区合肥市高新区习友路与玉兰大道交叉口
动态：百商悦澜山30#、34#楼约80-135㎡瞰景楼王4月18日盛大开盘,现火爆预约中，预约即享99.6折优惠,老带新均惠享10元/㎡,在售二期31#、32#、33#楼80-135㎡，均价6800-7000元/m2,在售一期22-25#楼78-115㎡，均价6300-6700元/㎡，约200-300㎡澜山别墅即将面世!
百商悦澜山效果图
悦澜山位于高新区习友路与玉兰大道交口，紧邻大蜀山南麓，山水城市景观近在咫尺。园区内有20栋联排别墅、15栋全景高层公馆，联排+高层的组合、高层单点线性排布向北边山景打开，尊享“开门见山”的意境，以地段、生态和建筑品质，造就了合肥稀缺的城市依山别墅群。高新AX-7-1号居住地于5月4日在合肥招标投标中心出让，9号百商置业以230万/亩摘得，总价4.93亿，地面价3449.8元/平，楼面价1379.9元/平。据合肥招标投标中心网公告显示，高新AX-7-1号宗地座落于高新区玉兰大道以东、习友路以南，四至范围：东至规划城市支路及AX-7-2地块、南至梧桐路、西至玉兰大道、北至习友路，出让面积达214.69亩，规划用于居住，出让70年，1.0 <容积率≤2.5，绿化率≥40%，建筑密度≤22%，参考地价230万/亩，缴纳竞买保证金1亿元。 悦澜山采用了新古典建筑风格，高层建筑整体隽秀挺拔，端庄典雅，建筑造型细腻而富于变化，丰富的天际线、典雅的外立面色彩及形态，回归建筑之美，彰显出居者的尊贵和品味，且部分建筑转角处采用弧形玻璃，大大扩展了室内的视野，也使得建筑观感更为流畅。园区内全部是地下车库，人车分流，大大提高了园区的安全性和舒适性。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 624869
价格：均价6300元/平方米
物业地址：合肥经开区合肥市经开区始信路与卧云路交口
动态：滨湖香江龙韵4#楼74、86、128平米，86平米户型较少，均价6300元/平米，在售5#楼顶层96平米，均价6100元/平米，目前整体剩余不到50套。在售按揭99折，一次性99*99折。
滨湖香江龙韵效果图
滨湖香江龙韵项目地处经开区，规划用地面积约51亩，项目总建筑面积12万平方米，北倚3000亩旅游度假风景区南艳湖，西接塘西河生态湿地公园，以河景、坡地、绿荫、植被、花香、鸟语构成合肥南部的生态走廊，水岸诗意生活，灵气跃动其间。项目东临徽州大道，北靠锦绣大道，南接方兴大道。距离合肥市倾力打造的滨湖新区约1公里，享双区域价值，享滨湖区日益成熟配套与经开区的经济未来核心力，区域未来潜力无限。畅享徽州大道，锦绣大道，方兴大道、包河大道、繁华大道合肥市五大主干道。宿松路市区，筑建通达生活；紫云路链接地铁交通1号线，贯穿南北，畅享未来便利生活；繁华大道、方兴大道与城市高铁南站双轴齐驱，北至政务区，南至滨湖，东至包河区，交通通达。168中学、师范附小、寿春中学、46中等重点中小学，尽享合肥学院新区、大学城等区域高端人文，大隐隐于市，小隐隐书林，众多名校云集，指点江山，书墨浸染，自是别样人生。 小区建设有约1万方自主商业，并伴有大型超市入驻、特色餐饮加盟，满足您家门口的居家需求。合家福连锁超市、市区配套商业、易初莲花等大型超市环伺。滨湖世纪城，享滨湖世纪金源购物中心，大型SHOPPING MALL ，满足您中高端购物需求。建筑风格：Art Deco建筑 “ArtDeco ”，发源于法国，兴盛于美国。着重用回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素加注在建筑的外立面上，表达高端阶层所追求的高贵感；而摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质。滨湖龙韵独特的Art Deco奢华建筑，经大师专业笔调，以一流材质、精湛工艺打造尊贵雍容。体育养生主题园林，豪华大堂设计，创造生态、绿色、健康、优雅奢华的优居环境。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 644001
价格：均价7800元/平方米
物业地址：合肥庐阳区四里河路与砀山路交汇处东北（明发商业广场以东）
动态：中国铁建国际城4月19日将加推品园10#，85-100平米。目前在售五期品园15#楼，97—108平米，132套房源，均价7700元/平米。在售16#，房源不多，户型85—98平米，均价7800元/平米。在售17#，房源不多，均价7700元/平米，85-100平米。品园13#，房源不多，85-100平米在售，均价7500元/平米。全款96折，按揭97折。 四期桂园在售2、3、4#楼，仅剩123㎡少量房源，均价7000-7200元/㎡。和畅园在售2、3#楼，面积为147㎡户型。广园在售3#楼王大湖公馆212、199平米，折后均价6200-9000元/平米。 旭园、和畅园车位在售，均价7万/个左右。中国铁建国际城五期品园业主群313228934，欢迎加入！
中国铁建国际城效果图
中国铁建国际城位于合肥主城区——庐阳区城市森林版块，总占地面积53万平米，大房郢水库，对话科学岛，牵手董铺水库，怀抱森林公园，接壤市中心，风景优美，自然环境得天独厚。中国铁建国际城由隶属于世界500强企业中国铁建的中铁房地产集团有限公司开发。中铁地产集团作为中国影响的建筑专家，秉承建筑影响中国理念，目前在已进入10个大中型城市进行房地产开发业务，如北京、长春、长沙、贵阳、西安、成都、南宁、徐州等，已成功兴建了北京西派国际、长沙山语城，贵阳山语城等大城市呈现超过1000万平米的精品项目。 中国铁建国际城周边交通网路发达，合作化北路、北二环、四里河路等主要交通干线，为出行提供了极大的便利。商业配套日趋成熟，片区未来发展潜力不可限量。中国铁建国际城以200万平米超大体量的主城区建筑集群，集星级酒店、国际商业街区、休闲街区、医疗保健、学校、住宅于一体的6万人口国际新城邦，联袂超大型shoppingmall——明发商业广场，真正实现主城区超大规模综合体，将成就合肥新地标。中国铁建国际城产品丰富多样，涵盖一房、二房、三房、联排等，主力户型为80-130平米，中国铁建国际城结合“水岸绿色生活”的理念，突出健康、国际化、现代的生活品位，打造合肥的一个国际化城市新中心。 中国铁建国际城二期总建筑面积46.6万平米，包括11-34层住宅、商业、国际双语幼儿园、主题会所等配套设施及3.3万平米低密度高端住宅。总户数达3453户，社区绿化率达40%以上，为二河夹一湖的岛居生态社区，自然条件得天独厚。 一期2010年年底交房，二期2011年年底交房
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 655768
价格：均价10000元/平方米
物业地址：合肥庐阳区西二环与北二环交口向北500米
动态： 海亮兰郡三期升级新品【海德庄园】中央公园墅邸预计4月中下旬登峰面市。共计90套，含联排和双拼户型，面积为369~433㎡。海亮兰郡目前在售华威庄园联排别墅，均价9000-14000元/平米，300-390平米。一次性付款98折，按揭99折。
海亮兰郡别墅效果图
海亮兰郡项目总共分三期开发，一期利兹庄园共20栋，华威庄园共19栋，均为双拼或联排别墅，地下一层，地上三层；二期为9栋高档墅级高层—海亮兰郡漫香醍（层数为18层或27层）；三期约克庄园规划建有21栋别墅。海亮兰郡别墅项目位于庐阳区北二环与西二环交口向北500米，占地约330亩，是一个以别墅为主，融合墅级高层、商业中心、幼儿园等为一体的城市低密度居住区。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 620136
价格：均价6300元/平方米
物业地址：合肥长丰蒙城北路以东、颖泉路以南、凤巢路以西，金兰路以北
动态：京城国际在售13# 17#，126平大户型仅剩少量房源，户型为87-128平，均价6300元/平。现在房源不多，一期少量126平米准现房即买即住。18# 19# 房源不多，均价5800元/平。16# 132套房源，现在正在火热认筹当中。
京城国际效果图
京城国际——一代国匠，皖省巨著，奥运鸟巢缔造者北城城建建团秉承“倡导现实生活主义，打造大众精品品牌”开发理念，倾力打造的合肥北城高端精品国际住宅社区，项目规划用地面积约66198㎡，总建筑面积约234750㎡，容积率3.0，绿地率40.5%，实行人车分流，项目总计由11栋26-33层的高层住宅及6栋10-11层的小高层住宅组合而成，配有约4000㎡的商业街及1600㎡的社区独立幼儿园，稀有精致社区多功能配套，阳光图书馆、活力健身馆、儿童沙池、休憩廊架等专属小区生活配套。项目建筑采用经典北美学院派风格，注重建筑细节，赋予古典情怀，外观简洁大方，融合多种风情于一体；北城首席标志性台地景观园林，通过科学合理的规划设计，将自然景色与建筑相结合；北城具有智能家居系统的高档社区，建筑外墙采用仿石面真石漆，塑钢中空玻璃5+9A+5，三菱电梯，小区闭路电视监控系统，楼宇可视对讲系统，车辆出入及停车场管理系统，周界防护系统，消防报警系统，电子巡更系统；北城供暖社区，内外墙双保温材料,创新供暖系统保证其高效节能舒适性。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 671086
价格：均价6600元/平方米
物业地址：合肥经开区翡翠路与方兴大道交汇处
动态：原树提香2#楼“呐喊”58-62㎡创新两房，大赠送、首付10万起，观景高层6#楼82-89智变两房/三房，正火爆预约登记中。【原树提香】262-410平米原生城市坡地别墅，全明地下室，前庭后院、露台、多车位大面积赠送，地中海风情坡岸相依、幸福坝天然水系环绕，上品西班牙风格临湖别墅，恭迎品鉴。
原树提香效果图
原树提香是由安徽省赛庚达房地产开发有限责任公司投资新建，项目位于位于翡翠路与方兴大道交叉口东北角。项目总占地面积111300平米，总建筑面积为295464.7平米，其中低层住宅建筑面积40740.38平米，高层住宅建筑面积175251.42平米，小区配套设施建筑面积2366.1平米，地下室面积68698.48平米。 原树提香规划为住宅、别墅用地，由低层、高层构成。原树提香是集联排别墅、高层、为一体的综合性高档地产项目，首次将地中海风情的大庄园产品引人合肥高端楼市。项目周边配套：周边学校：合工大新区、绿海商务学院、安大新区、三联学院。交通状况：30、31路到肥光站下 。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 665868
价格：均价7300元/平方米
物业地址：合肥经开区松林路与石笋路交口
动态：禹洲天境21#楼东单元和15#楼正在认筹，78-113平米。15#楼78-113平米预计4月20日开盘，33层，两梯四户，一个单元，2015年6月30日交房。在售17#楼、23#楼数套顶层78平米，均价6900元/平米。在售18#楼1套顶层110平米、24#楼一套顶层76平米，均价6800元/平米，在售14、20#楼，少量顶层78、86、88、113平米，均价6700元/平米，认购99折。13#楼在售2套83平米，19#楼两套78平米，均价6500元/平米，13#、19#、18#、17#、16#、22#、23#、24#楼为认购98-99折不等。16、22#楼78、88、86、102平米在售，均价7200元/平米，剩余房源较少。21#楼西单元78、88、102平米在售，均价7300元/平米，2015年6月30日交房，目前剩余20套左右。
禹洲天境效果图
禹洲天境总建筑面积超过120万平米，雄踞合肥市西南片区政务区南，位于松林路和石笋路交汇处，与政务区一河之隔，形成，完全享有合肥乃至安徽端、进、最完善的居住购物、休闲娱乐、行政办公等相关配套。续2011年热卖12亿走势，2012年上半年再次上演逆势火爆劲销，销售量位居合肥三甲！ 究其热卖的原因，项目位置得天独厚，周边配套成熟丰富。社区自身配备12班中科院幼儿园，同时还配备了42班九年义务公办学校，提升投资环境，发挥高校优质教育资源的辐射带动作用，进一步解决学区居民子女“上好学”问题，润安公学，大学城近在咫尺，形成一站式菁英教育，让下一代赢在起跑线上。项目市政府、市委、省博物馆文博院，安享天鹅湖、翡翠湖、南艳湖等绿色资源，体验沃尔玛、万达广场、万象城、天鹅湖大酒店、国际会展中心、徽园、极地海洋世界、欢乐岛等丰盛生活配套。禹洲天镜一期、二期自09年入市以来，大盘价值即备受合肥购房者期待，项目自首次预约认筹开始就迅速火爆，实现开盘必售磬，加推必热销的场景。现在一期、二期房源基本售磬，一期23栋多层、4栋高层，二期16栋多层业已交房，二期17栋高层交房在即，二千余位业主已经率先享受到超级大盘的幸福生活。三期阳光花城8月即将载誉而出，12栋18-33层高层美宅静享醇熟之美！三期阳光花城规划统一、风格突出，以Art Deco结合简欧风格，应用温馨隽永的深黄色调，采用深色抛光花岗岩石面材配套共建材料，与一、二期住宅主楼风格色系一致。以人车分流、底层局部架空彰显“以人为本”的设计理念，采用大型中央园林景观和多重景观庭园互相辉映的格局，实现景观共享、生态环境、自然形态和谐共生的社区形态，充分显露禹洲天镜的大盘优势。三期内部景观依然遵循“大视野、大景观、大生态”的国际景观规划理念，尊重原有基地景观、保护原有基地景观资源、考量社区人行、车行诉求实施层层递进的景观网络。运用都市自然主义手法，将建筑本身艺术元素和恢弘深蕴的园林景观相切合，漫步于社区形成“移步易景，步步亦景”的花园式景观效应。让业主进入社区就可享受闲逸、安宁的生活气氛。阳光花城整体醇熟之美已徐徐展开，高性价比户型设计更让您静享生活真味。禹洲天境（三期）阳光花城为18-33层高层、68—100㎡高性价比两房、三房产品。户型设计板式建筑、方正、紧凑、合理、户户赠送飘窗，部分户型赠送大露台、空中花园。8月下旬即将闪亮登场，现正在接受预约认筹，认筹前100名享2000元额外优惠。禹洲天境是一座绿色王国，层层叠出叶片，葱翠欲滴，烂漫摇曳，散溢着淡淡的幽香，惹得蜂蝶飞舞，路过此旁的行人无不驻足停留观望，形成禹洲天境一道独特的景观。禹洲地产旗下华侨城物业，让居住在社区里的居民享受到统一的物业管理和服务，配备统一的保安巡逻、卫生清洁、车辆管理、绿化养护和完善的家政服务等，小区设置安防系统，包括周界防攀越系统、电子保安巡更系统、楼宇访问对讲系统、住宅联网报警系统、消防报警系统及闭路监控系统，在保障安全的同时使居住不受外部嘈杂环境影响，得以安居乐业。 三期阳光花城占地131951㎡，总建筑面积36500㎡，其中地上建筑面积356270㎡，容积率仅为2.7，绿化率高达45%，共规划3942户。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 670752
价格：均价6350元/平方米
物业地址：合肥肥西香樟大道与明珠大道交叉口
动态：鼎元公馆本月20日6#楼盛世开盘，。交4000元即享98折优惠。5900元/㎡起心动价格，70-96㎡全覆盖多类实用户型，舒适两房，臻美三房。
鼎元公馆效果图
鼎元公馆坐落于香樟大道与明珠大道交叉口。目前合肥正在以“141”城市空间发展战略为指导，迈向大城市。而我们项目是“141”战略西南组团的重要组成部分。这个区域是西南组团门户、高端产业发达、国际化水平较高、城市功能完善，人居环境优美的现代化科技新城区 。所以说这里将成为合肥目前重点发展的片区。您从图上可以看到我们项目的区域是属于政务区、高新区、经开区的交汇处，拥有独享三大区域的区位优势。凭借发达的交通网络可以快速的到达三大区域的成熟商圈，给我们的生活提供极大的便利。鼎元公馆虽然地处科技业园，但“一山一湖”自然景观丰富，项目距离柏堰水库2KM、大蜀山3KM,轻松可以近揽柏堰湖、大蜀山360°全景山湖资源。同时距离大学城也是比较近，集中了安徽大学、合工大、安建工等众多高校资源，人文氛围也非常浓厚。鼎元公馆周边的交通网络非常发达。交通整体形成一横三纵多网络体系,一横是指我们项目北面东西向的习友路,连接政务区和经开区,快速到达金寨路高架，方便通往合肥的各个区域。三纵是指南北向的玉兰大道、香樟大道、集贤路，连接长江西路，西二环，可以快速的到达合肥北边、西边、东边等地。总体来说，任何一条路都可以快速的到达主干道，顺畅到达合肥市的任何一个区域。而且在我们项目北边靠近绕城高速，只需20即可到达新建的新桥机场。还有就是未来地铁4号线会经过习友路，为我们业主的出行提供极大的便利。另外，我们项目本身现在已经有516、652、653、655路多条公交线路，交通非常方便。鼎元公馆拥有成熟的生活配套：在医疗方面有安医二附院，口腔医院、江河社区卫生服务中心等大型医疗机构，为您和您的家人提供完备的医疗保障。在教育方面，小区内配有自建的24班大型双语幼儿园，项目周边还有东冠小学、六十二中，后期周边还将建其它的小学及中学，为我们业主的子女提供完善的教育体系。在生活方面，我们小区自身内部配有7000㎡风情商业街、合家福购物中心、写字楼等近7万方的商业配套，完全可以满足您的日常所需。鼎元公馆是拓基地产的鼎元系列优居住宅品牌,集20万㎡品质住宅、7000㎡风情商业街（柒街）于一体的中等规模的社区。由9栋高层建筑组成，板点结合，西高东低，形成城市傲人地表与城市完美天际线。值得一提的是楼栋采用的是美国的ARTDECO建筑风格，它的立面非常优雅。鼎元公馆主推70-95㎡两到三房户型，多数户型均为南北通透户型，且有超值面积赠送，得房率均达到80%以上，且采用全明采光设计，室内空间非常立体舒适。另外,值得一提的是我们项目对面刚由台商集团拿了一块150亩土地,规划了太平洋百货和五星级酒店等商务产品,可预见的时间里,会形成高端商务产业,那么我们在家门口就可以享受高端了. 鼎元公馆自身配套了一条7000㎡的风情商业街—【柒街】，它是一个主题商业街，定位为时尚的小资情调商业街，汇聚“吃、喝、玩、乐、购、赏、游”七大主题。汇集众多小资青睐的业态和商家，是新贵小资聚集扎堆之地。下班之余，或节假日,邀三五好友,相约柒街,吃好吃的,玩好玩的,看好看的,好不闲情逸致,你的生活品质不因为忙碌而打丝毫折扣. 在项目的东南方向是我们项目自建的24班大型双语幼儿园，教育是从孩子抓起，好的教育在家门口就有，而且节省了您每天接送孩子的时间，大大节省了你们的精力。因此，我们项目未来将在区域内形成生活中心，让住区居民享受“一站式”时尚潮流生活。在靠近明珠大道北边这一块为近7万方的【CBC拓基广场】集中商业中心，由【百汇中心】和【财富中心】构成。其中A、B、C这3栋为总建面约3万方的【百汇中心】，是百大集团与拓基地产强强联合的又一商业巅峰之作,其中A栋规划为合家福购物中心，B栋为精品百货商场，C栋规划为涵盖餐饮娱乐休闲等一体的美食城，【百汇中心】汇聚了生活所需的各类业态，在政务、高新、蜀山三区交汇处，以合家福为核心，您居住这里不管是购物、休闲、娱乐都可以很方便。东北侧则为约3万平米的高级写字楼——【财富中心】,外墙干挂石材与LOW-E玻璃幕墙完美结合,打造区域地标,每每晚上开车回家,楼顶的灯光成为你归家的向导.为区域的快速保驾护航。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 627919
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
