[摘要] 今天在合肥土地交易市场,将有3宗土地挂牌交易,出让总面积高达1362.64亩。其中两块因体量巨大,获得了广泛的关注。房天下记者今天也将从下午16时起进行现场直播,为您带来实时的土市信息。
“进驻肥西,顺应合肥大发展方向需求。”
编号为肥西[2014]6号的地块,坐落于肥西县紫蓬镇华二路与国际大道交口东南侧,地块面积520亩,规划为商业、市场。翻阅土地交易记录,不难发现,此宗地块去年入市的肥西[2013]12号地块。
在去年5月的土地出让中,肥西5宗超百亩巨无霸地块,接连出让,十分抢眼。出让宗地总面积高达2000余亩,在合肥近几年的土地交易中,实属罕见。5宗相邻地块同被一家开发商所竞得,更是非常少有。华南城拿地两千亩,以”造城“之势,打造了一个超大规模现代综合商贸物流园。
在华南城的带动下,肥西紫蓬镇版块价值得到显著提升。版块东接合肥经开区、高新区,西至紫蓬山,道路网纵横交错,交通便捷。同时规划中的合肥轨道交通4、5号线贯穿其中,四通八达的交通网络,既使得便捷的生活成为现实,又提供坐享经开区、政务区的双重辐射的可能。
此轮即将入市的肥西[2014]6号地块,紧挨华南城项目,规划为商业、市场用地。在出让附则中规定:”竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起4个月内实质性开工建设,开工建设后2年内竣工,竣工验收3个月内投入试运营,竣工验收1年内正式运营。若未按期开竣工或运营,按土地出让合同约定追究违约责任。“
综合地块距离华南城较近的区位因素,以及出让细则中明确的建设及运营规定,都让该宗地蒙上了一丝神秘的面纱。巨无霸地块的入市,拉动区域发展,从目前的经验看,是毋庸置疑的。但是,地块究竟落入谁手,相关的商业、市场,又将如何完善已有的建设项目,目前还扑朔迷离。也许只能等到今天下午,所有谜底才会揭开。
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