[摘要] 本周末合肥楼市将有5家开盘入市，预计推出千套房源，房源价位均不低7500元/平米。5家开盘中，庐阳区有3家开盘，新站区长虹世纪荣廷花园洋房加推，高新区幸福里程纯新盘加推，价格不低8千/平米。
本周末合肥将迎来6家开盘，其中市区5家开盘，多家进行认筹活动。进入2014年，周末由于假期穿插的原因，市场开盘量与住宅量都出现了锐减，上周住宅成交量锐减50%，开盘量缩减近60%。供需双双减少，但房价并没有出现明显的下降。上周市区共8家开盘，开盘均价8101.51元/平米，环比上涨12.07%。一方面，近期刚需房源入市逐渐减少。另一方面，多家大体量刚需房源将在1月下旬入市，冲刺农历年关。
本周末合肥楼市将迎来6家开盘，开盘场次进一步缩减，开盘入市量也将下降。
1月11日，庐阳区的源祥广场3#推出住宅155套，户型为85平米、92平米、101平米，参考均价7500元/平米，认筹即可享受“交2万抵3万”的优惠。
1月11日开盘，高新区的幸福里程首次开盘推出2#、3#，72-99平米，2梯4户，33层，254套，预计2015年12月底交付，参考均价8400元/平米。
1月12日，新站区的长虹世纪荣廷21#花园洋房开盘，48套，98-102平米，参考均价7800元/平米。
1月12日，庐阳区的瑞地祥和府推出4#楼，89-109平米户型，携带2万元存单可到售楼部办理验资活动，享受开盘额外优惠50元/平米，参考均价7400元/平米。
1月12日，庐阳区的万科森林公园12#、14# 、15# 新品房源开盘，93平3+1户型，34层高层房源，参考均价9200元/平米。
1月11日、12日，肥东县斌锋御云府，1月11-12日推出14#楼，高层88-97㎡，128套，2014年5月31日交房，目前正在认筹，优惠2千抵2万。
从上述信息可以看书，本周开盘项目中，均没有刚需项目，均价基本上在7000元/平米以上。另外，本周末庐阳区有3家开盘，源祥广场、瑞地祥和府、万科森林公园，这也近期庐阳区较热的房源。长虹世纪荣廷前期开盘的几栋房源，基本上开盘就售罄，本次花园洋房的加推，也或将迎来热销。新站片区，优质花园项目不多，长虹世纪荣廷本周推出洋房，也成为片区较为紧缺的物业形态。
房价方面，随着近期开盘房源价格的持续走高，片区房价也将会在短期内上涨，合肥整体房价或攀高峰。目前，合肥楼市难觅大体量刚需房源。1月下旬蜀山区将有1家千套，价位在7千以下的房源，或将引发片区购房热潮。
价格：均价6300元/平方米
入住时间：2015年9月30
动态： 长虹世纪荣廷电梯花园洋房21#楼1月12日开盘，户型面积98-102㎡，总共48套，一期1-4#楼5-6#楼开盘即售完，1-6#楼均价6300元/平左右。
长虹世纪荣廷效果图
长虹世纪荣廷项目是新站区首席大盘，世界品牌500强企业四川长虹旗下长虹置业进军合肥的首席大作，铜陵北路以东，天水路以南，傲居区域内核心位置，占地面积约278亩，总建面达80万方，绿化率高达40%以上，建筑密度低于25% ，绝佳规划奠定品质根基。长虹世纪荣廷天赋臻境，生态绝佳。拥揽天水公园、新海公园、生态公园、瑶海公园四大园景，近200亩天水公园更为项目私享，成就绿色生态宜居环境。
物业地址：合肥新站区合肥铜陵北路以东，天水路以南
交通状况：130、127、163、681等多条公交线路到瑶海停保场站下。靠近地铁一号线天水路站。
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