[摘要] 信用卡可以还房贷吗？怎样用信用卡还房贷？其过程中应注意哪些？有哪些要点需切记。据记者了解到的案例中，信用卡还房贷应警惕其中猫腻。
记者:“像你们店一天还能做几单生意?”“按月来算的话只能做租单了,卖单有一两单就差不多了。”记者:“那以前一个月你们二手房能做多少套?”“比较火的时候,或者说正常的时候,正常市场情况每间铺15套左右。”记者:“一个月?”“对,现在只有一套左右,一套两套,维持生意就做做租单。”交易的清谈造成了二手房中介的严重亏损。
“成本每家门店在15万元左右,每个月营业额大概3、4万元,甚至会更少。”记者:“那就是只要开张一个月就要亏十几万元。”“差不多,可以这么说。”记者:“你们在深圳有多少店铺?”“目前来说应该有200多间。”记者:“那一个月要亏2000万元左右?”“有这种可能性。”面对今年以来的楼市衰退,深圳市房地产研究中心提出了减免交易环节税收、适度放松货币政策的“救市”建议,但是立刻就遭到了一些人的反对,甚至在网上引起了一场争论。
深圳香地咨询总经理尹香武:“如果金融不放松还要下跌。”记者:“还会有多大的下降幅度?”尹香武:“这个下降幅度如果维持现有的条件,20%一点都不困难,指日可待,风险很明显,就是我们的断供潮会出现,我们的就业机会会大量流失,就是我不供了,我供楼还不如去买个新楼。”尹香武分析,如果出现这样的局面,深圳将出现断供潮,在他看来,最可怕的还不是买房自住的业主,而是炒房客。
尹香武:“2005年到2007年之间平均我想深圳的投资客比例在35%左右,那么35%里头最起码有一半的投资客经验不足,比较冒进,那这一部分投资客三年加起来大概9万套左右,9万套可能出现断供潮。”如果以每套房平均100万元,贷款70万元左右计算,这将是一笔非常巨大的数字。
尹香武:“如果现在房价再下降20%,断供630亿元,比较严重。”记者:“这个银行会受得了吗?”尹香武:“受不了,我们现在整体个贷额2000亿元,断供630亿元,30%。”半观察:楼市调控不宜半途而废从2005年开始,国务院就不断出台各种调控措施,希望过热的房地产市场回归理性,但不少地方的土地政策、银行信贷政策、二手房交易的税费政策并没贯彻调控要求,随后的两年里房价这头疯牛越冲越高,直至今天泡沫开始破灭。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
