[摘要] 古有孟母三迁今有学区房出现，现在的家长越来越重视孩子的教育问题，都想让孩子在学习方面有所成就。一些家长为了能让孩子拥有一个更好的教育环境，不惜重金在名校周边置业，长此一来，学区房逐渐走火，并且越来越抢手，价格也不断攀升。今天小编就带你走进包河区优质学区房，让您升学升值两不误。
古有孟母三迁今有出现，现在的家长越来越重视孩子的教育问题，都想让孩子在学习方面有所成就。一些家长为了能让孩子拥有一个更好的教育环境，不惜重金在名校周边置业，长此一来，逐渐走火，并且越来越抢手，价格也不断攀升。今天小编就带你走进包河区优质，让您升学两不误。
价格：均价6750元/平方米
优惠折扣：0首付
项目特色：景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 70294
物业地址：合肥包河区包河大道与高铁路交口
环线位置：二环以外
交通状况：乘坐23、27、141路到滨江花月，乘坐14、902路到老家束、刘洼站下车后步行一段时间即到。
美生可乐公寓即美生中央广场公寓部分，70年产权，紧邻城市主脉包河大道、畅接多条公交线、同时也是1、4、5号线3条地铁交汇站点，全立体覆盖式交通路网，永不堵车的出行方式，自由穿梭城市每个角落。自建6.5万方大型购物中心，将北京华联超市、大型影院、百货零售、餐饮娱乐、休闲购物等全部包容一体，同时坐享周边医院、学校、银行等全系生活配套，不断发展的市政配套，更将全面升级未来生活。 作为一个立足皖省的实力开发企业，美生在推出三期之前已深知：中央广场所带给人们的远不同于一、二期产品，它是一个收官，更是一个起点，它是一种全面的升级，更是一种全新的突破！
价格：均价5600元/平方米
优惠折扣：全款99折
项目特色：小户型,景观居所,地铁沿线,教育地产
动态：国开公馆目前在售9#、10#、12#楼113、137、145平米大户型，均价5600元/平米；3#、5#楼84-118平米房源均价5600元/平米。目前优惠为120平米以上户型按揭98折，一次性付款再享99折，120平米以下户型一次性付款99折；另外国开公馆将加推4#湖景楼王，超高性价比5088元/㎡起，6月1日起面向全市广大客户开展验资活动，持续至4#楼开盘。此次主推是83-113平米户型，约136套房源。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73594
物业地址：合肥包河区大连路与重庆路交口东南角
环线位置：二环以外
交通状况：公交：23路、141路到国开公馆站下 122路到淝河镇站下
国开公馆地处包河政务中心版块，位于重庆路与大连路交汇处。是未来省级政务中心与包河区政府的中轴位置。项目总建筑面积为40万㎡。南瞰滨湖美景，项目拥有高铁、地铁、高架多维立体交通，生活便捷。项目秉承中国院落文化的精髓，以变化的围合式布局，构筑新友邻关系的公共院落空间；包含了多元共生的社区大院落，主题式园林院落，下沉式中央花园等三种院落形态。总建面40万㎡建筑群落形成强大气场，建筑百米开阔楼间距，错合布局以提升宜居指数。新古典主义建筑风格，在建筑比例上严格符合审美的黄金比例。两房到四房经典户型，能做到南北通透，户户可看景。国开公馆集结大师级梦幻团队，建筑规划—上海现代建筑设计集团；营销代理—合富辉煌（中国）。
价格：均价5800元/平方米
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,教育地产,打折优惠楼盘
动态： 皖都徽韵将推出非毛坯公寓，省政务中心旁2栋43-70平米投资型非毛坯公寓即将闪耀登场，包河大道旁地铁物业，不限购不限贷，住宅房源已售完。详情咨询售楼部。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 73531
物业地址：合肥包河区包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角
环线位置：二环以外
交通状况：公交车：27路公交车小板桥，14路、902路到包河苑。私家车：沿包河大道到达包河大道和延安路交叉口 南北高架、包河大道高架（规划中）高铁南站、轨道交通1号线（繁华大道、锦绣大道站）
皖都徽韵位于合肥市包河大道与延安路(原纬五路)交口东南角。皖都徽韵建设总用地面积为105812.14㎡，总投资约40000万元，主要为公寓式办公楼、高层及小高层住宅、配套公建等设施，总建筑面积为243650㎡，其中商业建筑面积12774㎡，办公建筑面积21700㎡，公寓建筑面积20700㎡，住宅建筑面积148060㎡，配套公建建筑面积4956㎡，绿化率43％。皖都徽韵位于老城区与滨湖新区之间，新老交融，承上启下。相邻的包河大道——未来的南北主干道，上接马鞍山路市区，下抵巢湖湖畔，即将建设的有轨电车1号线沿马鞍山路－包河大道贯穿南北，交通便利。
价格：均价8600元/平方米
项目特色：小户型,景观居所,宜居生态地产,地铁沿线,教育地产,打折优惠楼盘
动态：和昌都汇华府目前在售16、19号楼，户型为88、108、120平米，均价8600元/平。17号楼预计6月中旬开盘，具体时间未定。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52704
物业地址：合肥包河区马鞍山路与皖江路交口向东
环线位置：一至二环
交通状况：乘9路、138路、109路、133路、146路公交车到“珠光村”站下即到
和昌都汇华府是和昌地产（集团）开发的项目。2009年和昌地产（集团）挺进合肥，秉承“创造生活，建筑家”的使命和理想，打造马鞍山路30万平米的最后一个纯住宅大盘。和昌都汇华府总占地面积约110亩，总建筑面积约30万平方米的纯板式高层社区，并规划有部分沿街社区商业。项目规划了17栋高层，约2600余户。主力户型为80-130平米，配以部分40—60平米创新小户型产品。两房随心变三房、自由成四房，超高使用率。目前六套大小户型实景样板间已经对外开放。
价格：均价8000元/平方米
优惠折扣：一次性付款97折，按揭无优惠
项目特色：景观居所,公园地产,地铁沿线,投资地产,打折优惠楼盘
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 68474
物业地址：合肥包河区巢湖南路与铜陵南路交口
环线位置：一至二环
交通状况：111、124、135、146、163、705到淝铜路口下
蓝鼎星河府，位于合肥铜陵路与巢湖路交汇处，比邻南一环，CBD中央公园区众星环绕。新都会、万达广场、乐购、家乐福、恒茂RBD、绿地赢海等国际化商务地标云集。地铁一号线、南北高架桥、铜陵路高架桥、裕溪路高架桥等，多维交通网络四通八达。 项目总占地面积约14.7万平米，总建筑面积约55万平米，被巢五路分成A和B两个地块，A地块由11栋高层、6栋超高层住宅、4栋独立商业组成；B地块是2栋非毛坯公寓写字楼、1-5层是约4万方的农家超。
价格：均价5400元/平方米
优惠折扣：全款98折，按揭99折
项目特色：小户型,经济住宅,投资地产
动态： 滨湖南丽湾2#楼129平米户型在售，仅剩十几套房源，均价5400元/平米。按揭99折全款98折。
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 11729
物业地址：合肥包河区花园大道与天津路交口
环线位置：二环以外
交通状况：乘坐141路至陆集站下
滨湖南丽湾为滨湖集团继书香门第、水丽坊·自在城后又一经典力作，项目包河区包河工业区花园大道以北、天津路以西，占地约120亩，容积率3.0，规划总建筑面积28万㎡，其中住宅建筑面积约23万㎡，规划总户数约2590户，商业建筑面积约1万㎡。其中一期约10万㎡，均为18层高层，主力户型面积以75-90㎡中小户型为主。项目定位为运动、生态、健康、时尚的运动主题社区，社区规划、景观设计将围绕运这一主题，打造适合年轻人居住的具有鲜明特色的都市运动生活。滨湖南丽湾，是滨湖投资集团S1109地块的正式案名，位于包河区包河工业区花园大道以北，是滨湖投资集团竞拍所得，占地面积120.02亩，规划用途为居住，容积率3.0，绿地率为40%。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
