[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示，2012年合肥商品房共成交99226套，其中九大区住宅类商品房成交77659套，商业类商品房成交7107套，办公类商品房成交6342套，其他类商品房成交8118套。另据统计显示，北城世纪城、中国铁建国际城、蓝鼎星河府、滨湖假日、华润橡树湾位居2012年合肥住宅销量前五。
据房天下数据监控中心监控数据显示，2012年合肥商品房共成交99226套，其中九大区住宅类商品房成交77659套，商业类商品房成交7107套，办公类商品房成交6342套，其他类商品房成交8118套。另据统计显示，北城世纪城、中国铁建国际城、蓝鼎星河府、滨湖假日、华润橡树湾位居2012年合肥住宅销量前五。
| 合肥九大区 | 2012年 | 2011年 | 变化量 | 变化幅度 |
| 住宅成交总套数（套） | 77659 | 55598 | 22061 ↑ | 39.68%↑ |
| 住宅成交总面积（㎡） | 7698189 | 5814384 | 1883805 ↑ | 32.40%↑ |
据统计，2012年合肥商品房成交99226套，同比增加16.31%，其中九大区住宅类商品房成交77659套，同比增加39.68%，成交面积7698189平米，同比增加32.40%，九大区住宅成交均价6535.24元/平米。此外商业类商品房成交7107套，同比下跌26.41%，办公类商品房成交6342套，同比下跌26.44%,其他类商品房成交8118套，同比下跌29.01%。
1月13日购房者大会报名
2012年合肥九大区各物业形态成交情况
据悉，20012年合肥九大区各物业成交中，住宅类商品房占78%，商业类和办公类商品房各占7%，其他类商品房占8%。总体来说，只有住宅成交量同比去年大幅增加，而商业、办公及其他类商品房成交量同比去年不同程度下跌。
1月27日房天下看房团报名
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2012年全年无淡季 成交量创记录
在经历了2011年最为严厉的调控之后，2012年楼市并没有新的严厉政策出台，但刺激楼市的微调政策不断，货币金融政策逐渐放松，上半年2次下降存款准备金率，三年来首次降息，有效促进市场购买力，今年被抑制的刚需购房者纷纷置业，成交爆棚成就了上扬的成交曲线，楼市热度上升的状态表现明显，主推刚需房源的项目受到购房者追捧，开盘即售罄、“日光盘”、闪购、千人抢房等成为今年销售的热点，而传统旺季的特征越来越淡化。
2012年11-12月合肥九大区住宅成交情况
从成交量来看，整年没有出现明显淡季， 2012年年初，成交不温不火，自楼市主打起“刚需”牌以来，销售业绩节节攀升，金三银四合肥楼市成交反弹，市场以70-90平刚需盘去化为主。在传统淡季的六、七、八月份，住宅市场成交再次创新高，尤其7月份住宅成交8880套，成为全年成交量的点，楼市迎来前所未有的热度。而传统的“金九银十”在价格上调之后稍显乏力，但11月、12月刚需盘低开入市再次带来了成交的高潮，尤其11月份成交8539套，仅次于7月份后成交量再次突破8千套，2012年底住宅成交量翘尾，部分开发商仍备战最后一战，开盘售馨再现身于楼市。
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