[摘要] 滨湖区，一个仅有6年发展历程的新区，区域实力和竞争力已经不容小觑，滨湖崛起，吸引着众多优秀房企进驻，万科、保利等大牌房企的加入，无疑再次增加了区域魅力。
滨湖房价居高不下
随着各大房企入住滨湖，滨湖区域价值日益被购房者看好，更多的购房者目光集聚滨湖，而滨湖房价也不经走高。
据房天下数据监控中心数据显示，11月25日合肥市住宅备案82套，滨湖区销量20套领先。上周滨湖住宅备案均价6963.67元/㎡，比合肥整体楼市备案均价6734.57元/㎡高出200多。
11月25日合肥各区住宅备案一览
在一项目现场，记者随即采访了一位购房网友，“在滨湖买房，主要是受的吸引，四十六中南校区、师范附小四小、合肥一中、合肥四十六中一些好的学校都在这边，以后孩子上学很方便”。
随着城市的发展，人的生活水平的提高，更多的人开始对居住环境有更高的要求，滨湖区域内自然环境比较好，滨湖南边依靠巢湖、西接上派河和合安高速、东临南淝河，区域水系丰富，生态环境优越，网友夕阳西下发帖称：“想呼吸大自然的新鲜空气，找个宜居的地区是我买房的主要考虑因素，所以滨湖是我来了”。
随着合肥市城市规模进一步扩大，滨湖地区以其靠近市中心的区位优势和滨临巢湖的优势，正在吸引大量的投资，成为建设开发的热点之一，马鞍山南路沿线更是成为近年来合肥房地产开发最活跃的片区，地铁一号线的开工建设更提升了滨湖区域价值。
而从数据监控来看，靠近地铁线的项目，房价相对都比较高，比如说高速滨湖时代广场均价在7200元每平；书香门第均价在6700元每平；旭辉御府均价也在7200元每平……
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