[摘要] 滨湖区，一个仅有6年发展历程的新区，区域实力和竞争力已经不容小觑，滨湖崛起，吸引着众多优秀房企进驻，万科、保利等大牌房企的加入，无疑再次增加了区域魅力。
万科、高速地产纷纷置地滨湖
在1—11月份出让的滨湖地块中，万科、高速、城建等一些大牌房企纷纷出手置地。
4月28日，合肥城建投资控股有限公司以120万/亩的价格摘得滨湖BH2012-05地块。总价2772万，地面价1799.9元/平，楼面价514.2元/平。
BH2012-05地块位于滨湖新区徽州大道与武汉路交口，规划为23.1亩的商业设施（办公）用地，容积率≤3.5，参考单价120万元/亩，竞买保证金560万元。
5月24日，BH2012-10号地块以单价405万每亩被合肥万科置业有限公司联合其他两家高速零售物业（香港）有限公司、喜悦零售物业（香港）有限公司成功拍得，该宗大地块总价122460万元，住宅楼面地价： 2169.63元/平方米，商业楼面地价 1214.99元/平方米。
滨湖新区BH2012-10号宗地，该地座落于庐州大道与紫云路交口，四至范围：东至华山路、南至长沙路、西至庐州大道、北至紫云路，出让面积达302.37亩，规划用于商业居住，商业出让40年、居住出让70年，商业容积率≤5.0、居住容积率≤2.8，参考地价405万/亩，缴纳竞买保证金2.5亿元。
据记者10月份前往该地块探访得知，该地块目前已经开工建设。
9月20日，滨湖区BH2012-20号地块由安徽高速公路房地产有限责任公司与合肥百大集团共同竞得，成交价404万元/亩，总价9.38亿元，地面价6059.6元/平。A地块商业楼面价1211.9元/平，B地块商业楼面价1101.7元/平，住宅楼面价2164元/平。
BH2012-20号地块，坐落于滨湖新区包河大道与紫云路交口，东至包河大道；南至紫云路；西至华山支路；北至福州路，出让面积约232.37亩，规划用途商业服务业设施、居住，出让年限商业40年住宅70年； 容积率：A地块（54793.5平米）：商业≤5.0，居住≤2.8；B地块（100120.95平米）：商业≤5.5，居住≤2.8；绿地率商业≥20%居住≥40% ；建筑密度：A地块：商业≤40%，居住≤22%；B地块：商业≤45%，居住≤22% ；参考地价：403(万元/亩)；竞买保证金2亿元。
近日，滨湖万达将近的消息也是在网络疯传，据有关部门透露，滨湖万达的建设已经提上日程，指日可待。
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