[摘要] 合肥小公寓劲销，单身买房偏爱精品小户型。光棍也要幸福，单身置业也是一种趋势，小公寓成了多数人不二的选择，小户型以其“麻雀虽小，五脏俱全”而著称，相对较低的总价受到单身一族的青睐。
“问君能有几多愁，恰似一群光棍舞出头。光棍的日子应当这样度过：早上睡不起，晚上视睡如归，是一觉醒来，天都黑了。”几句话，贴心道出了单身的心声。
2012年11月11日"末日光棍节"，单身一族的狂欢盛宴，有人高呼光棍之歌，享受着自由自在的时光。有人则奋力奔跑在脱“光”一线，追求家的归属感和安全感。自由与爱情，安定与漂泊，从来都是两难。光棍也要幸福，单身置业也是一种趋势，小公寓成了多数人不二的选择，小户型以其“麻雀虽小，五脏俱全”而著称，相对较低的总价受到单身一族的青睐。如何看清小公寓现状，选择舒服的个人世界？房天下本期策划“光棍的幸福——单身小公寓热袭”，邀您一同关注！
合肥小公寓劲销 单身买房偏爱精品小户型
单身男士说：限制消费、扩大投资，给自己外在条件加分！
单身女士说：经济独立、投资房产，买房不再只是男人的事！
现在，买房不只是为了结婚，很多单身男女也都加入了购买房子的行列中，一方面小公寓比较适合过渡阶段的青年，一方面给自己买份“保险”必然没坏处。
在10月份合肥某小公寓开盘现场，记者采访了前来看房的何小姐，她表示：“我现在是租房子住，整天担心被房东赶来赶去，而且是和别人合租，属于自己的单独空间特别狭小，自己近三年没有结婚的打算，手中的闲钱又不多，准备先买一套小公寓，过渡一下。选择小公寓一方面是可以不给自己过大压力，二来是考虑以后出手方便，而且就算以后不出手，我觉得这种小公寓空间也蛮大的，我结婚后把它租出去，以租养贷，这样也给自己留下了份固定资产。”同时，该楼盘的置业顾问也告诉记者，目前这种精品小户型房源尤其受单身购房者欢迎。
商住两用偏爱小户型 loft小公寓受小公司亲睐
政府和开发商深度博弈，一方面是调控政策的不断出台，一方面是开发商变相营销促进销售，这些不确定因素都让很多购房者在买与不买之间徘徊，特别是那些房产投资客，更是不敢轻易出手。而精品小公寓以总价低、风险低的特点渐渐在这个时候走入购房者的视线。
在松芝万象城一套loft小公寓里办公的李经理表示，相比周边的写字楼，对于他们只有几个人人的小公司更划算。一方面5.4的挑高面积也足够满足其办公需求，另一方面也不会给他们带来太大资金压力。
2012 小公寓渐成投资新宠
2012年，刚需占主流的住宅市场厚积薄发，成绩斐然，而以投资客为主要客群的商业地产同样不甘示弱，但是，因为商业地产的特殊性，投资资金大、风险高让很多投资者望而止步。而面积小、总价低、回报高的小公寓产品则因为门槛较低被大多数投资者认可，成为近几个月楼市投资的新方向。
前段时间，有一位在上海工作的网友杨先生跟房天下客服咨询，打听合肥目前有哪些总价低的酒店式管理小公寓。据了解，杨先生是合肥人，一直在上海上班，前年抱着试试看的态度跟朋友一起投资了一个小公寓，当时月还款720元，出租出去后租金750元，勉强持平。今年9月份租约到期后，他的小公寓当天便以1200元/月的价格租了出去。尝到甜头的杨先生在电话里表现出说不出的高兴，跃跃欲试表示准备再投资一套小公寓，咨询如果办房天下卡能不能取得一定优惠。
小编做了这样一个计算：按照合肥非毛坯小公寓月租1300元算，总价18万的i小户型在十年后就可以回本，并且这些还不包括房子本身增值的钱，投资高达10%左右。
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