[摘要] 昨天（11月6日）下午，房天下发布“合肥楼市11月在售楼盘涨跌监控”报告，报告显示， 11月份合肥在售的138个楼盘中，出现22涨29跌。其中美生滨江花月、滨湖假日和港汇广场涨幅最大，而置地广场、园上园、国光山水间3项目下跌超过1000元。
昨天（11月6日）下午，房天下发布“合肥楼市11月在售楼盘涨跌监控”报告，报告显示， 11月份合肥在售的138个楼盘中，出现22涨29跌。其中美生滨江花月、滨湖假日和港汇广场涨幅，而置地广场、园上园、国光山水间3项目下跌超过1000元。
11月合肥房价22涨29跌 跌为主
据房天下发布的“合肥楼市11月在售楼盘涨跌监控”报告显示，11月份合肥在售的138个楼盘中涨价的占22家，下跌的29个，其他维持原房价不变。据了解，10月份时合肥均价上涨的有29家，但降价的项目仅为26个。不难看出，进入11月份，合肥涨价的项目明显减少。
在11月份涨价的22个项目中，上涨300元以下的达12个，上涨300-500之间的有6个，上涨超过500的有4个，美生滨江花月、滨湖假日和港汇广场涨幅，其中美生滨江花月高涨1700元/平米。
在降价的29个项目中，下降300元以下的占15个，下降300-500之间的占10个，而另外晟地东三里、置地广场、园上园和国光山水间4项目下降500元以上。各楼盘降价原因不尽相同，有业内人士分析，度过“金九银十”，楼市真正进入年底了。相比往年，合肥今年的“金九银十”虽然延续了7、8月份的热销，但业界都认为“成色”不足，很多购房者仍在观望。据不完全统计，合肥楼市商品房库存依旧较高，约5万余套，在大量新盘供应面前，房企依旧期盼11月沿袭楼市银十之热。
据房天下统计数据，11月合肥共80多家推出打折促销信息，24盘入市，其中入市的纯新盘就有5家。从这个现象可以看出，为备战年关，开发商应该走起了以价换量的营销路线。
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