[摘要] 除一宗公租房用地挂牌尚未结束，合肥10月土地拍卖27日正式收官。10月27日，合肥土地市场成功出让3宗土地，出让面积112.9亩，出让总金额3.186亿元。这一出让成绩仅超过4月和6月的出让总金额，排名处于1-10月中的倒数第三位。
搜房网讯 除一宗公租房用地挂牌尚未结束，合肥10月土地拍卖27日正式收官。10月27日，合肥土地市场成功出让3宗土地，出让面积112.9亩，出让总金额3.186亿元。这一出让成绩仅超过4月和6月的出让总金额，排名处于1-10月中的倒数第三位。【点击查看直播实录>>>>>】
按之前的出让公告，10月27日计划出让6宗地块，除一宗公租房用地为挂牌外，其余5宗地块均为拍卖出让。其中，长丰CF201105地块延期至11月18日拍卖出让，肥西【2011】23地块因拍卖人数不足而延期。
3宗地块揽金3.13亿
10月27日，合肥土地拍卖共成功出让3宗地块，分别是S1104地块、滨湖新区BHG-02-13A号、肥西【2011】22号地块，出让总金额达3.186亿元。【"金九"土市再现"零供应"合肥3季度卖地554.49亩>>>>>】【地块频频流拍 合肥二季度土地仅成交9.4亩>>>>>】【合肥1季度卖地24宗揽金86亿 保利中海顺利“入驻”>>>>>】
6号竞买人新徽联的代表举牌报价
S1104地块以单价241万/亩、总价9756万、楼面地价803元/㎡的价格被新徽联竞得，据搜房网现场了解到，这是一家新成立的公司。【合肥滨湖新区土地出让情况（2007.06—2011.08）>>>>>】
滨湖新区BHG-02-13A号以482万/亩被80号千城置业竞得，总成交价格1.223316亿，楼面地价1606.7元/㎡，溢价率50.6%。该公司之前曾开发过龙湾国际项目。拍卖中，千城置业数次跳价增叫，不完全统计有10次之多。该公司负责人表示他们很看好滨湖新区的发展前景，“我们势在必得。”【遗憾！2房企竞拍高新区低密度地块未达底价流拍>>>>>】
68号百大集团拓基地产以单价210万/亩、总价9874.2万元拍得肥西【2011】22号地块。竞买代表表示未来将打造成区域内标志性建筑，集中打造新商圈。该公司竞买代表在项目规划、开工时间上并美欧过多透露。
10月土地拍卖收官
虽然出现土地流拍、延期出让的情况，就拍卖本身今天（10月27日）的拍卖可以说为“金九银十”的土拍画上完美的句号。
合肥土地市场在传统的“金九”遭遇零供应，这让很多关注的业内人士及开发企业唏嘘不已，“银十”的土地出让情况更是让很多业内人士关注。
一位业内人士表示随着大形势的急转直下，开发商若想大显身手，成功摘取地块，就得开始做好接受资金考验的准备了。合肥学院房地产研究所副所长凌斌更是用了“好样的”对拿地企业表示赞赏。
10月27日下午，规划用途公租房用地的编号KB4-8-2地块将挂牌出让，据了解，该宗地块初步规划为3栋住宅楼，为合肥市保障性住房提供1000套左右的公租房。
未来两月土地市场仍将持续放量
合肥搜房网统计数据显示，合肥前三季度共成功出让土地达2953.3亩，按照此前公布的2011年合肥供地计划，四季度将有1546.7亩的用地计划。
土地市场的“金九银十”迟迟未现，面对僵持不下的土地困境，合肥市明显加快及加大了土地的供应，合肥土地市场的供地高峰期却有可能在未来两个月内到来。
10月24日，合肥土地市场再次发布公告，一次性推出9宗地块，总面积467.78亩。其中，10月20日因未达底价流拍的高新区KD3-2地块再度出让。【流拍仅4天又上市 合肥土地市场11月推地热情再高>>>>>】
接下来土地市场的走势会如何变化？合肥土地有偿使用中心副主任宋卫东表示年底前合肥市还将上市众多地块。据了解，庐阳区森林公园地块或将在年底前上市出让。
而业内人士表示接下来的土地市场表现如何要取决于限购政策的持续时间，从目前看来到明年限购不会出现松动。而宏调下银根如果继续紧缩，开发商在销售不畅的情况下更不可能大规模拿地，因此土地市场也不会出现太大的变化，或将继续持续冷清。
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