[摘要] 在房天下对合肥在售35个楼盘报价监测发现：相较5月，有21个楼盘价格仍在上涨。但此外有14家楼盘的报价出现了下降，最高降幅达到1000元，在看惯楼市动辄喊涨的时代后，这些降价信息，就像是为6月的合肥楼市撕开了一道降价风暴口子，而更大的楼市风暴已是波涛暗涌。
楼市风暴第三波：
刚需理性 不降价不出手
刚需历来被认为受价格及政策波动影响较小的人。尤其是新政出台后，投资客退场，不少楼盘都将希望放在了刚需的身上。不少楼盘都打出“首次置业，特别优惠”的旗号吸引购房者。刚需成了了新政下各个楼盘的救命稻草。
不过对于部分房价的明显松动，绝大多数消费者对此并不买账，普遍认为前期的涨价过于离谱，距离心理价位还是太远。
而房天下调查也显示，有七成的网友认为目前还不是购房的好时机，因为“房价下降趋势还不是很明显”。有19%的网友认为合肥是否迎来降价潮还要看以后的走势和效果，仅有23.4%的网友担心合肥楼市会出现报复性反弹，“毕竟开发商是不希望房价下降，还要做最后的挣扎。”
“过段时间房价就该降了吧，宝业的房子什么时候会降啊？”记者的朋友小方又在Q上打探起行情来，尽管年底就要结婚了，家人也一直催着买房，可她就是抱定“不降价不出手”的态度，现在她会每天翻看楼市新闻，俨然半个专家，对于最近的部分降价新闻，她信心满满：“这次调控是真的，咱就等着坐穿楼市吧。”
“现在还在考虑之中，可能再看看吧”，听到这句话，置业顾问小王叹了口气，他告诉我们，自新政以来，这句话已经成了大都购房者的口头禅，自己已经绝望了，“说了这句话的就表示近期不会出手”。
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