[摘要] 上周五晚上，三部委发布新政，《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》再次掀起房产界狂风骤雨，合肥楼市成交量又现大幅度下跌，据了解，6月6日住宅成交仅5套。相比5日的成交量34套，住宅销量又骤降了8.5成。
成交量持续下跌 合肥开发商忧心不已
刚发布的二套房认定标准对楼市住宅销量产生了不可避免的影响。房天下在对多家楼盘的探访后发现，合肥楼市不少项目负责人对此忧心忡忡。政务区一家楼盘负责人在接受房天下采访时表示，调控力度接连加大，项目销售肯定会受到影响。
“因为我们的项目的定位大部分是针对改善型置业购房者需求的，比如非毛坯、大户型，购买我们房子的业主基本上都是第二套房，所以肯定会影响到销量。”该负责人表示，当然也不排除部分购房者卖掉首套房再购买改善型住房的，但是毕竟也是在少数。
漫画：房产重锤砸向高房价
新政下住宅销量接连受打击，直接影响到了开发商们的推盘计划。蜀山区多家楼盘开始纷纷暂停住宅的加推，改售商铺，但是被问及是否因为新政而延缓住宅的销售时，这几家开发企业又都给予了否认。
“我们严格按照之前的推盘计划来进行的。”某知名楼盘负责人在接受房天下采访时说，推出商铺并非因为受新政影响，而是商铺之前就承诺将与一期物业一同交付。但是巧合的是，这家楼盘周边的多家楼盘都将商业作为近期的主要销售产品。据了解，上月合肥商铺及写字楼的成交量达1422套，而住宅销量仅3659套，而住宅的纪录在本月还有可能创造新低。
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