[摘要] 据合肥搜房网研究中心统计，截止2010年1月31日，合肥市（不含三县）商品房销售面积达1150187㎡，成交套数12344套。其中，住宅类商品房共备案10261套，较2009年12月13310套下降3049套，降幅22.9%，销售面积达973893.5㎡。
二、住宅类商品房分区域简报
1、蜀山区
蜀山区是合肥楼市传统的强势区域，交通便捷，商业配套齐全，科教优势明显，人居环境极佳。2010年1月，蜀山区共成交1574套，占1月份合肥住宅类商品房总成交的15.3%，成交面积150556.6㎡，占总成交面积的15.46%。此外，商业类商品房成交326套，成交面积11414㎡；办公类商品房成交121套，成交面积7413.8㎡；其他类商品房成交141套，成交面积4468.1㎡。
供应上说，2010年1月蜀山区并没有新盘面世，仅有3个旧盘子一共推出6栋楼，分别为颐和花园3#、6#和8#楼，凤凰城家家景园A5和A25栋楼，春晓翠庭也新推7#楼。此外，博澳丽苑推出7#、8#、9#、10#楼，此4栋楼均为拆迁安置楼，并不计入供应面积。2010年1月一共上市住宅类商品房25562.42㎡，共272套住宅类商品房；商品类商品房1273.84㎡，共19套商品类商品房。
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