[摘要] 据房天下数据监控中心统计，上周（2014年6月23日-6月29日）合肥市11家项目开盘。市区10家开盘，其中8家为住宅项目，共推盘1923套；商办公寓1家开盘；别墅1家推盘。上周住宅开盘量环比减少1910套，开盘均价8054.33元/平米，环比下跌17.68%。
据房天下数据监控中心统计，上周（2014年6月23日-6月29日）合肥市11家项目开盘。市区10家开盘，其中8家为住宅项目，共推盘1923套；商办公寓1家开盘；别墅1家推盘。上周住宅开盘量环比减少1910套，开盘均价8054.33元/平米，环比下跌17.68%。
6月末周，合肥市区住宅项目8家，共推出1923套。大体量的集中入市，后期的住宅备案量也将有所上涨。上周包河区开盘居首，4家推出1173套，高新区加推231套，滨湖区开盘231套，庐阳区156套，新站区132套。宝利丰爱情公寓38平米，共计322套入市。
近7周合肥住宅开盘走势
上周开盘均价8054.33元/平米，环比下跌17.68%。虽然开盘均价较25周出现下降，但仍维持在8千元/平米以上。中国铁建国际城（开盘均价7788元/平米）、金辉悦府（开盘均价6800元/平米）、和昌中央城邦（开盘均价7894元/平米）是拉低住宅开盘均价的主要项目。
近7周合肥楼市开盘加推次数
6月末，连续两周住宅开盘场次在10家以上，住宅开盘量也在千套以上。月末楼市开盘量的增加，也会在7月初逐渐显现，届时住宅成交量或将有所攀升。经历了5月末、6月低成交期，市场需求的减少，加上蓄客难度的增加，让诸多项目延迟至6月末加推。这样波动式的开盘走势，对后期住宅成交也会产生阶段性涨跌的影响。
另外，上周公寓、别墅项目开盘居多，公寓与别墅产品是刚需与改善房源的两个极端，公寓是投资与过渡刚需群体的主要置业对象，而别墅是条件较好改善性群体选择的对象，由于上半年以来此类产品不多，开盘热销也就不足为奇。
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