[摘要] 本周（4.7-4.13）楼市渐趋稳定，全市商品住宅共成交1638套/16.37万平方米，环比下降分别为26.02%/27.08%。从新增供应量来看，本周新批供应928套/9.22万平方米。从可售情况来看，截止2014年4月13日，合肥可售商品房累计143204套/1051.33万平方米，可售套面环比分别下降0.11%/0.53%。
4.成交区域均价情况
图：4.7-4.13合肥各区县商品住宅成交均价
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
从各区域住宅市场成交均价显示，本周全市住宅均价6967元/平方米，环比上涨5.66%。政务区以9832元/平方米成交均价位列。
四. 个盘情况
表：合肥市（2014.4.7-2014.4.13）商品房销售套数前十排行榜
数据来源：CREIS中指数据、fdc.soufun.com
本周合肥商品房共94个项目成交，其中，成交套数10项目共成交1883套/11.31万平方米，占总成交量的近一半，市场集中度较高。
本周占据排行榜首位的是位于经开区的商业项目京商商贸城，本周共成交1096/4.2万平方米。项目，项目热销的原因，一方面是地理位置优越，位于新站区规划中的国际商务集聚区核心区域；
另一方面， 8300元/平方米的价格也较实惠，成为投资客群的项目。
本周排名第二的是瑶海区的保利东郡，共成交188套/1.74万平方米。项目主推90-115方刚需户型，自然资源优越，生活配套丰富，万达在不久后也就入驻此板块，投资潜力大，由此备受购房者青睐。
本周排名第三的是位于蜀山区的加侨悦山国际，共成交158套/1.6万平方米。项目不管是规划配套、户型设计都深受购房者喜欢。6字头售价更是刚需购房追捧的主要原因。
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