[摘要] 据房天下不完全统计，合肥本周末将有11盘加推，其中80平左右户型占主导。在经历4月初清明小长假“冷遇”，本周开盘项目回到银四应有状态。
房天下讯 据房天下不完全统计，合肥本周末将有11盘加推，其中80平左右户型占主导。在经历4月初清明小长假“冷遇”，本周开盘项目回到银四应有状态。据房天下统计在过去的2014年3月，合肥九大区入市住宅8302套，去化量仅4070套，去化率不到50%，面对4、5月大体量项目集中入市，合肥楼市诸多忐忑捉摸不定，除却品牌、刚需、板块、环线这些吸引点，购房人观望心态仍重。“走稳”、“常态”或成“银四”写照。
价格：均价5750元/平方米
物业地址：合肥新站区职教城淮海大道与梦溪路交口
动态：圣联梦溪小镇现携手房天下电商钜惠来袭，新品16#楼高层住宅交5000享受专属98折优惠，4月12日开盘。梦溪小镇16#楼76-95㎡梦想家，全城火爆预约中，预约均价5750元/平！在售1#楼小户型住宅33-50平米，40-50套房源，均价5200元/平米。6、7#楼，124-133平米户型，均价5400元/平米。1、6、7、11#，按揭无优惠，一次性付款95折！13#楼存量房源83㎡户型交2000享受总价减8000优惠，120㎡以上户型交2000总价减12000元！支持公积金贷款。墅区美宅，贵胄传承。16#楼75~96平米经典房源火热预约中，1#楼商业航母即将惊艳登场。
圣联梦溪小镇，位于合肥职教新城核心领地。占地面积约15.6万平米，规划总建筑面积38万平米。以蕴含尊贵优雅的托斯卡纳艺术生活为蓝本，规划出水系环绕的亲地别墅、阔景高层、意式风情商业中心等多种物业组合的高尚社区，为合肥新贵阶层量身定制一种前所未有的异域生活范本。圣联梦溪小镇携意式经典再塑标杆，以文艺复兴时期的灵魂，将艺术完美的融合于建筑之中。圣联梦溪小镇，用品味纯正的意大利风情，还原真实的欧洲小镇，用独立的别墅区绵延意大利生活的质感与优雅，从内而外的提升小镇品质感，即使是社区中的高层，也予以别墅级礼遇。国际大师亲赴意大利取景，倾力打造多重景观体系，将这一片芳土打造成永恒的窗景，隔绝城市所有的喧嚣与压力，围护出宁静的生活港湾，全息解构上层贵族生活。
圣联梦溪小镇效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 674126
价格：均价7990元/平方米
物业地址：合肥滨湖新区四川路与云谷路交口东北角
动态：华冶新天地4#楼将在4月12日开盘，认筹客户可以享受总价2000元/套的优惠。本次开盘预售90、109平米户型，共有136套房源。目前，华冶新天地12#、14#、15#、17#、18#、20#、23#楼在售，均价7990元/平米，2016年年底交付。购房优惠：一次性付款可享受总房款99折优惠，按揭无优惠；华冶汇会员，凭会员卡购房总房款可享受减免2000元；老带新优惠政策为新客户总房款减免1000元，老客户优惠详询售楼部！华冶新天地支持省直公积金付款。华冶新天地业主群129531590！
卷赢汽车啦 华冶杯“推广绿色建筑 给孩子一片蓝天”有奖知识问答邀您参加 ！
华冶新天地项目位于合肥市滨湖区，开发用地东至西藏路、南至成都路、西至四川路、北至云谷路，总用地面积约236.66亩，其中商业用地30亩，住宅用地为206.66亩；住宅部分建筑容积率2.8。华冶·新天地整合多方优势资源，以打造生态宜居楼盘为蓝本，最终确定将项目定位为二星级绿色建筑社区。所有住宅除采用新型保温节能技术与材料外，还全部采用地源热泵中央空调系统、太阳能热水系统；在景观、环境方面，采用了雨水回收利用灌溉系统、垃圾分类回收生物处理系统，LED景观照明系统，地下停车位自然采光等等高科技元素，让节能环保生活理念如影随形于建筑本身。在社区规划上面，包罗13万平米一站式综合商业街，涵盖了总部经济大厦、酒店、百货、影城、主题街区、大型卖场等多种复合业态。四十六中（南区）、师范附小（四小）近在社区门前；地铁1号沿线，快速公交1号线直通市区，驱车10就能巢湖湖岸...... 华冶·新天地包罗13万平米社区型商业综合体，业态以时尚餐饮、休闲娱乐、体验式消费、居家、零售为主，永辉超市已入驻。未来这里将形成一个便捷式现代生活中心，又追求绿色节能环保的风尚新地标。 建筑密度：17%/公摊21% /得房率79% 项目优势：新型保温节能技术与材料 地源热泵中央空调系统 太阳能热水系统 雨水回收利用灌溉系统 垃圾分类回收生物处理系统 LED景观照明系统 地下停车位自然采光 四十六中（南区）、师范附小（四小） 地铁1号沿线 付款方式：支持省直公积金
华冶新天地效果图
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价格：均价9800元/平方米
物业地址：合肥政务区集贤路与习友路交汇处
动态：保利香槟国际在售三期“时光深处”22#楼、24#楼，仅剩138平房源，总共剩余房源约30套，均价9800元/平米，2015年11月交付。近期将推出四期“酩悦人生”19#楼，98平、108平、138平等经典户型，总计268套房源。4月12日开盘，认购即可享受总房款减5000元，一次性付款再99折。
保利香槟国际位于合肥市政务区集贤路与习友路交汇处西北角，占地面积272.85亩（其中含小学用地面积不小于34.5亩），建筑面积70万方，政务区70万方纯住宅香槟社区，土地出让年限为70年，容积率≤3.0，建筑密度≤22%，绿地(化)率≥40%。保利香槟国际规划总户数约5000户，85-106㎡的经典户型，是政务区规模的非毛坯住宅社区。保利香槟国际由美国HOOP建筑设计、国际怡境景观(香港)设计、(加拿大)毕路德国际、北京紫香舸国际艺术顾问四家公司打造，采用Art-Deco古典主义建筑风格，3000㎡大规模幼儿园，15500㎡小学名校，15000㎡法式风情商业街，1600㎡香槟生活馆，一级资质的保利物业。保利香槟国际与合肥市政府、安徽日报社、广电局等政府机构，保利大剧院、奥体中心、文博园、赖少其艺术馆行等市政配套为邻，享政务区成熟文化体育配套。项目周边翠庭园实验小学、50中新区、新八中等重点中小学校云集，周边还有匡河景观带、大蜀山、天鹅湖等风景区。
保利香槟国际效果图
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价格：价8500元/平方米
物业地址：合肥包河区金寨路与祁门路交汇处东500米
动态：天下锦城三期小高层2#、5#、7#、13#，4月12日开盘，户型83-165平，凭2万元以上的银行存单和身份证复印件预约登记，开盘可享99折优惠。具体一房一价。2#楼15层，其余11层，约170套。一期1#、5#、6#楼4+1城中央花园墅218—335平米，优惠30万，均价12000元/平，总价224.8万起。一期洋房均送车位。天下锦城讨论群，群号5771972。
天下锦城，坐落于金寨路与祁门路交口东500米处。政务、蜀山、包河区几大区围合之地，汇聚祁门路、南二环等城市交通主动脉，西接金寨路高架、合作化路，东连宿松路、徽州大道，5通达合肥政务区百盛、银泰、万达等核心购物商圈，3畅达包河区绿地中心商业街区、南七老城繁华商圈，10畅享大合肥城心生活。雄踞政务前沿，人居高度 位于祁门路中段的天下锦城，占据了合肥房地产继马鞍山路版块、黄潜望版块后的又一炙手可热的版块。现代化交通网络四通八达，千亩天鹅湖碧波荡漾，十五里河两岸超大规模亲水氧化景观带距天下锦城的南端仅一步之遥。天下锦城，坐拥大南门的成熟繁华，共享政务区、老城区、包河区三大版块无限前景，打造城市人居全新高度。 二环内祁门路中央超低密度花园洋房社区，天下锦城预计分5期开发，其中三期占地约7万方，由13栋小高层和一个综超组成，容积率仅为1.2，建筑密度18.3%，绿化率近40%，由8F、11F、15F、11+1F电梯洋房组成。天下锦城，力邀香港贝尔高林倾力打造---公园生态主题园林景观，100%参与式园林，唤醒都市人心底最初那份对安宁生活方式的渴望。全方位名流配套 品味风华荣耀 天下锦城配备5000㎡大型国际名流会所和英伦风情商业街，在奢华中融入浓郁的文化气息；会所内部各种高档休闲娱乐设施，恒温泳池配套等都已正式营业，保证社区的文化熏陶和生活需求，引领国际生活风尚。 项目充分考虑到未来业主子女的教育问题，配置幼儿园及36个班级的社区小学，实验楼、舞蹈室、音乐室、乒乓球室等功能齐全，为业主子女提供全方位优质教育，让孩子赢在起跑线上。实力国企 皖投置业 鸿篇巨制 安徽皖投置业有限责任公司隶属于安徽省投资集团，系安徽省投资集团全资子公司。公司成立于2002年12月26日，成立十年来，先后开发建设了安徽省投资集团办公楼“省投资大厦”、“皖投置业园”、“望湖城桂香居“、全椒“皖投水岸星城”、“望湖上街”“蚌埠汽车城”等项目，在建项目建筑面积达到300多万平方米。 公司在不断发展壮大的过程中，始终秉承人性化开发的理念，2010年，皖投置业携手国际知名大师，联袂打造城中央1.2超低容积率英伦风情冷暖双供大盘—天下锦城！ 天下锦城，小区总占地面积446亩，由五个地块组成。缘起600年前都铎王朝的尊贵奢华，雄踞祁门路中段，以超大规模纯正英伦风情，为业主打造传世家徽，尽显王室尊崇！ 该楼盘公摊为：4+1（7%）、8+1（13%）、11+1（18-19%左右）。
天下锦城效果图
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价格：均价5600元/平方米
物业地址：合肥肥西肥西县站前路与人民路交口（县政府东侧）
动态：盛世珑门首批推出2#、6#楼，84、107、120平米户型，2#楼2梯4户18层，6#楼2梯4户，27层，两栋楼共推出235套房源。预计4月12日推出，均价5700元/平米左右。目前正在进行护照办理，凭2万元银行存单可享受1万元房款优惠。
珑门项目坐落于肥西县站前路与人民路交口，处于合肥的南边，与经开区紧密连接，是肥西政务区的核心位置，东接老城商圈，西靠县政府驻地，北临市政休闲广场及钱江大酒店，南面湿地公园，周边商超、农贸市场等一系列生活配套齐全，更是肥西稀有的供暖楼盘。给您的居家生活带来便捷。更有31、32、33、691、693等多路公交车全城，规划中的地铁3号线出口离项目仅一站路距离。5速达家乐福超市，8身临繁华老城，10联动大合肥中心地带。学校、百货、农贸市场、医院、银行生活配套应有尽有。
盛世珑门效果图
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价格：均价8300元/平方米
物业地址：合肥高新区高新区海关路与天通路交口西南角
动态：幸福里程4月12日推出新品1#楼，72、89、99㎡户型，126套房源。2015年底项目整体交付。在售2#、3#楼72-99㎡，少量房源，均价8300元/平米。购房享有大转盘机会，可享1888元优惠。
幸福里程位于高新区海关路与天通路交口西南角，占地13.35亩，商业、住宅用地，原为高新区JH-2地块，由合肥英泰竞得，成交价1207万元/亩，楼面地价：3771.86 元/㎡，总价：16113.45 万元，合约1.61亿元，溢价率：141.40 %。
幸福里程效果图
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价格：均价6600元/平方米
物业地址：合肥庐阳区阜阳路与二环路交叉口新华物流园旁
动态： 北环阳光目前在售少量顶层复式房源，均价5500元/㎡，及少量98-140㎡户型，均价6600元/㎡。预计4月12日加推C6、C7、C8、C10、C12、C16，共171套房源。98-138平米户型房源，5900元/㎡起，现已开始验资，所有房源享受交5000元享97折购房优惠。
北环阳光位于合肥市主城区阜阳路与砀山路（二环路）交口新华物流园旁，由合肥金马房地产开发有限公司开发，项目总用地面积104382平米 总建筑面积约20万方，绿化率41.2%，容积率1.82。项目在建筑风格上采用了传统古典建筑与现在建筑色彩相融合的手法，设计布局传承传统民居“围合院落”的布局特点，并超越传统院落空间的条例布局，以小高层为主，中心配少量的5+1洋房和高层，东南角规划了城市公园及特色商业风情街。小区分ABC三个组团开发，面积由80---130平米户型时尚二房、快乐三房、尊贵四房等等多个户型，小区内部配有1800平米的幼儿园，200平米的社区卫生服务站、1116平米的室内活动场地，其他等等。在A组团的旁边还有一所小学，将和C组团同时开发。即将对外推出的是A组团A1---A11栋由六栋5+1洋房四栋11层小高层一栋18层高层。现已基本封顶。北环阳光一期2009年12月15日开盘， 二期2010年12月17日开盘；交房时间：一期2010年年底，二期2011年10月底
北环阳光效果图
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价格：均价7500元/平方米
物业地址：合肥经开区翡翠路与紫云路交叉口（翡翠湖公园正门对面）
动态：禹洲翡翠湖郡1#、15#、22#楼，均高层，81-122平米，2梯4户，1个单元，目前正在认筹，近500套。1、22#楼预计4月12日开盘。1#楼、2#、3#楼81平米两房、95平三房，2016年10月31日交房，目前剩余房源不到10套，均价7500元/平米。
禹洲地产成立于1994年，总部位于厦门。砥砺耕耘近20余载，禹洲人秉承着"大禹治水，荒漠成洲"的先贤精神，将禹洲打造成为集房地产开发建设、商业投资和运营管理、物业管理为一体的多元化、集团化的大型综合性跨国企业，连续八年蝉联中国房地产百强企业。禹洲地产，在安徽合肥继禹洲天境之后的第2个作品，将打造成为无愧于天然翡翠湖的精品高尚住区。禹洲地产自进驻合肥以来，凭借强大的品牌实力、精准的市场定位、的产品规划、超大规模的体量受到了合肥市民的热烈追捧，同时也得到与会专家的高度评价，先后获得了“景观楼盘”、“投资潜力楼盘”、“性价比楼盘”、“户型楼盘”、“楼盘典范”等众多荣誉，业已成为合肥市民的人居品牌。 禹洲·翡翠湖郡，南临紫云路，北接环境优美的翡翠湖。项目周边原生态景观一览无遗，大学城、迎宾馆优雅的人文涵养，将打造成翡翠湖畔的国宾级生态筑区。项目采用ARTDECO建筑风格，高耸、挺拔的建筑,给人以拔地而起、傲然屹立的非凡气势。外立面采用暖色和金属色，碰撞中迸发出和谐之美。在园林景观设计上，小区内设景观节点精工酝酿，景观依据地块边沿呈环绕之势。通过借景的方式引入自然风光，形成一个主景观区域、四个景观节点以及一条中央景观大道，相互辉映，形成完整的空间布局。加上翡翠湖涤荡浓郁情怀，内外双景合璧，整个社区彰显出“生态园林、望湖而居”的大雅格局。
禹洲翡翠湖郡效果图
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价格：均价8000元/平方米
物业地址：合肥经开区政务区南，匡河左岸 翡翠路 安医二院对面
动态：4月6日起【融科城】二期公园新品盛大认筹，预计4月13日开盘。抢先享六安路小学、四十五中优质教育资源，更有惊喜钜惠！湖溪园三景，24鲜氧生活，80-120平公园新品，在城的核心，更在景的中心！
合经区2012-2号，地块位于经开区金炉路东北、翡翠路西，东至翡翠路，南至金炉路，西至金炉路，北至石笋路，共308.22亩；合经区2012-3号宗地座落于经开区仙人路北、棋石路东，四至范围：东至金炉路、南至仙人路、西至棋石路、北至石笋路，土地面积达294.17亩，规划用于居住，出让70年，以挂牌方式出让，容积率：1.0＜R≤3.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考地价538万/亩，竞买保证金3.2亿。 占地面积约602亩，商业和居住部分被笔峰路隔开，商业部分建筑体量约30万方，居住部分建筑体量约121万方，筹划中的生态公园体量将达到600亩。
融科城效果图
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价格：均价6800元/平方米
物业地址：合肥经开区宿松路与繁华大道交汇处向北300米
动态：华冶向阳里5#楼即日起开始认筹升级，交5000抵6000，预计4月13日开盘。5#楼开盘总共224户，面积为81、96、99平米，均价6900元/平米。
华冶向阳里为华冶置业倾力打造的城南科技型立体社区，位于宿松路与繁华大道交口的东北侧，老城区与滨湖新区枢纽带，城市南北中轴线位置，区位优势非常明显。 东北：在建的高铁站里项目咫尺之遥，3车站马鞍山路高架。 北边：车行2汽车南站，与绿地中心直线仅需2公里。 西边：坐落明珠广场一站式城市生活圈内，给生活更醇美质感。 南边：畅想133万平方米南艳湖风景带，呼吸生态湿地新鲜空气。 向阳里的高科技性恐怕很少有其他社区可以媲美，其“国企血液”的倾注，注定向阳里的性，采用高科技的地源热泵中央空调技术，四季恒温效应，在炎热的夏天可以感受凉爽的室温，在寒冷的冬季也可以感受温暖的室内气温，向阳里像一个“恒温器”，让每家每户都能体会到四季如春。 从79平米二房到130平米三房……多种户型，任您选择，多重价值，满足日常生活所需。每一个户型都经过设计师的精心打磨而成，在合理实用的同时延续适宜社区格调风情，雅致而不落俗，注重细节，成就未来。
华冶向阳里效果图
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价格：均价7300元/平方米
物业地址：合肥经开区丹霞路与青龙潭路交口
动态：汇峰苹果小镇8#楼88平米，99套房源，4月13日开盘。2014年2月1日-4月30日 ，与本站合作团立方，优惠为交5000享97折。7、8#楼88-110平米在售，均价7300元/平米。9#楼、10#楼88、104平米在售，均价7300元/平米，剩下一层和顶层，6#和11#楼88平米，目前还剩下3-4套在售，均价7300元/平米。
苹果小镇项目位于合肥市经开区明珠广场旁，项目为11栋住宅构成：2栋18层小高层住宅，其余均为33层高层。项目内部配有园林景观、活动中心以及幼儿园等配套设施。北临丹霞路，西临青龙潭路，通过金寨路高架可十畅通一环，区位优势明显。 42%的超高绿化率，不仅为苹果小镇构筑了幽谧、静雅的社区风景，更以城市天然氧吧的姿态，提供健康、清新的密氧生活。更有倾力打造的120米大气十字中庭景观轴，搭配彰显四季变化的特色绿植，春娇夏媚秋爽冬清。让在汇峰·苹果小镇中的生活，每一刻都是醉心流连美景，乐享花漾岁月。
汇峰·苹果小镇效果图
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