[摘要] 曼哈顿有纽约金融中心，马六甲有新加坡金融中心，长三角有上海金融中心，珠三角有香港金融中心……金融中心代表着一个区域、一个国家的经济活力。回归安徽，来到合肥，进入滨湖，合肥的“金融梦”即将成为现实。目前滨湖金融中心在强力建设中，吸引了恒大、万达、宝能等大牌房企进驻。
编者按：梦想是涌动在每个人心中幸福与活力的源泉，也是推动时代进步的不竭动力。凭借着发展速度、区位、交通等诸多优势，2010年3月，合肥正式成为长三角城市经济圈的一员，掀开了与长三角城市合作共荣的新篇章。如今，合肥正昂首阔步，以“新跨越、进十强”为目标，在建设区域性特大城市的“跑道”上一路前行。
近年来，伴随着一批金融机构区域性总部、分支机构和后台服务中心等纷纷落户合肥，金融业不仅已逐渐发展成为合肥的支柱产业，还为地方经济快速发展提供了有力支撑。作为安徽的省会城市，合肥正在强力建设区域性金融中心。当我们站在今天展望未来，怎样的“金融梦”才能助力于大城崛起的“合肥梦”呢？合肥房天下庐州调查第七期特别启动《合肥梦，金融梦——展望合肥金融发展新趋势》系列策划，带您走近合肥的“金融梦”。
曼哈顿有纽约金融中心，马六甲有新加坡金融中心，长三角有上海金融中心，珠三角有香港金融中心……金融中心代表着一个区域、一个国家的经济活力。回归安徽，来到合肥，进入滨湖，合肥的“金融梦”即将成为现实。目前滨湖金融中心在强力建设中，吸引了恒大、万达、宝能等大牌房企进驻，而诸多开发企业建立的“金融圈”“地标楼”，也将形成长三角独树一帜的金融中心。
滨湖新区BH2013-08挂牌
2013年6月19日滨湖新区BH2013-08挂牌出售，合肥宝能投资有限公司斥资12800万元摘得。2013年12月1日，在滨湖BH2013-08之上，宝能金融中心项目正式开工。短短半年时间，滨湖新区金融总服务区再添“新丁”，同时宝能新项目规划的也被业内津津乐道，项目南侧7座超高层建筑规划效果，很容易让人联想到 的武侠电影《七剑》，进而“七剑下天山”“七剑下滨湖”“七剑封喉”等名词也业内、网络传播开来。
相比独特鲜明的项目规划，在滨湖区域金融中心强力建设的过程中，宝能的进驻不仅仅体现其地标性的作用，而所能承载的“金融动力”也让其成为整个金融中心不可忽视的板块。未来将成为滨湖金融轴心线以及滨湖CBD板块上不可或缺的一环。
滨湖新区CBD核心板块 宝能金融中心高层林立达121层
滨湖CBD规划总建筑面积约300万平米，总投资约300亿元。“大体量，大投资”，可见未来滨湖不仅是大合肥“1331”规划中重要的一个“1”，而且滨湖金融、政务等中心的相继建成，将无线放大“1”的作用，另外滨湖新区CBD核心板块紧邻巢湖湖畔，未来金融、居住嫁接旅游资源，也将成为片区关注的焦点。
宝能金融中心未来的建成将成为整个滨湖CBD板块画龙点睛的一笔，也将成为整个滨湖金融中心不可忽视的一画。金融中心的建成，是商品经济高度发达的产物 ，而滨湖CBD，银行、保险、交易中心、结算中心，都是金融中心不可缺乏的基础设施。
滨湖的金融后台服务基地，目前已引进中国工商银行、中国农业银行、中国银行和中国建设银行等21家金融机构，未来计划吸纳交通银行、招商银行、华夏银行和中国人寿等金融机构入驻，至此给整个滨湖CBD带来的机遇更加凸显，而宝能金融中心及其周边恒大、万达都会在CBD板块扮演不可或缺的作用，而不同金融中心项目的良性竞争，更能促使滨湖CBD板块的繁荣。
布局"大滨湖畔"锐意进取 宝能5月或将圈滨湖564亩
BH2014-1号地块地处南宁路以北，井冈山路以东，不出意外的话，宝能或将摘得这一564亩“大块头”。BH2014-1号地块属于整个滨湖CBD的核心地段，也是整个滨湖区金融中心的重要组成部分，对于很多房企来说，进驻滨湖区，甚至靠近滨湖金融中心、政务中心，就等于分享了滨湖未来的一块“大蛋糕”。
滨湖金融中心的繁荣，不仅仅依靠其本身的“板块概念”与“板块潜质”，某合肥房企负责人表示，滨湖的优势资源具有很强吸引力，很多开发商进驻滨湖后，还想继续投资滨湖，而整个滨湖区与开发企业的关系也是相辅相成的，探索、挖掘滨湖的潜力才是未来进驻开发企业的重中之重，不能坐享其成。
滨湖金融中心的未来，是整个合肥的“金融梦”，金融中心的作用是带动整个区域经济的快速发展，从国际金融中心纽约、东京，区域金融中心新加坡、卢森堡，再到国家中心上海、香港，合肥需要一个金融中心，这不仅承载合肥人的“金融骄傲”，也将是合肥一张走向世界的名片，对于滨湖金融中心的开发企业来说，沉稳开拓、相辅相成才是合肥“金融梦”的核心。
项目背景：宝能金融中心项目位于合肥滨湖新区CBD核心地段，总建筑面积约38万㎡，由国际设计团队精心设计，以国际化、前瞻性的规划打造集5A甲级办公大楼、精品酒店、高端商业、精品酒店式公寓等多种高端物业形态为一体的大型金融后台中心。项目将实现智能办公与生态的完美结合，以“科技、人文、低碳、生态”为主题，缔造具有国际标准的示范型、科技化、生态型、花园式的现代都市金融产业平台。
BH2014-1号信息：地块坐落于滨湖区井冈山路以东、南宁路以北，计价面积：约564.18亩、发证面积：约534.16亩(其中：住宅243.38亩)，地块规划为居住、商业用地，土地出让年限分别为70年、40年，A地块容积率（A01≤3.2、A02≤3.0、A03≤3.0）；B地块容积率≤3.9;C地块内指标统一平衡，总体容积率≤4.9，绿化率A地块（A01≥40%、A02≥40%、A03≥40%）；B地块≥40%;C地块≥48%，建筑密度A地块（A01≤22%、A02≤22%、A03≤22%）；B地块≤22%;C地块≤25%，参考地价181万元/亩，竞买保证金3亿元。
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