[摘要] 光谷金融港是合肥国际金融后台服务基地的重要组成部分，是构建金融后台完整产业链的关键一环，目标是建成全国性金融中后台产业特色聚集区。
编者按：梦想是涌动在每个人心中幸福与活力的源泉，也是推动时代进步的不竭动力。凭借着发展速度、区位、交通等诸多优势，2010年3月，合肥正式成为长三角城市经济圈的一员，掀开了与长三角城市合作共荣的新篇章。如今，合肥正昂首阔步，以“新跨越、进十强”为目标，在建设区域性特大城市的“跑道”上一路前行。
近年来，伴随着一批金融机构区域性总部、分支机构和后台服务中心等纷纷落户合肥，金融业不仅已逐渐发展成为合肥的支柱产业，还为地方经济快速发展提供了有力支撑。作为安徽的省会城市，合肥正在强力建设区域性金融中心。当我们站在今天展望未来，怎样的“金融梦”才能助力于大城崛起的“合肥梦”呢？合肥房天下庐州调查第七期特别启动《合肥梦，金融梦——展望合肥金融发展新趋势》系列策划，带您走近合肥的“金融梦”。
滨湖区作为新合肥发展的缩影，建设规划的步骤清晰而明确。作为打造“大湖名城”的主阵地，滨湖新区发展脉络分展六路，朝着金融中心、行政办公中心、会展旅游中心、文化体育中心、研发创意中心和商业居住中心铺列开来。规划思路的明确，使得区域地块分工、发展有条不紊。
涅槃引资：滨湖BH2013-09号地块入市价格刷新低
2013年8月滨湖区BH2013-09号地块以174万/亩的单价顺利入市。地块位于徽州大道与扬子江路交口，紧邻滨湖世纪城。作为合肥土地出让热门的滨湖新区，2013年土地入市均价在450万/亩左右。区域位置优越的BH2013-09号地块，仅以174万的单价挂牌出让，创下了近年来滨湖区土地出让的新低。
出让价格的走低并不意味着地块价值不够高。宗地入市由拍卖转为挂牌，加之种种出让附则的限制，更可以看作是政府通过行政手段，进行招商引资的发展规划。
地块出让公告规定，该项目建成后，竞得人引进入驻的大型金融机构的中后台及营业性机构不得少于2家、中小型金融机构的中后台及营业性机构不得少于10家，金融服务外包企业及软件开发、电子商务、商务服务以及和产业发展有关的中介企业不得少于40家。同时，项目按合同约定开工之日起，第5年起计算税收，连续3年在项目所在地累计实现税收(不含房屋开发建设及销售产生的税收)不得少于2.5亿元。
出让条件的框架重重，使得业内议论纷纷。很多专业人士都表示，该地块不是一般企业可以操作运营的，并认为这也是由拍卖转为挂牌一个原因。
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