[摘要] 2月合肥楼市政策，购房者先签购房合同，再付首付款；涉虚假宣传合肥20家房企"傍名校"须限期整改；合肥公积金政策暂未调整 申贷人须占产权50%以上；合肥公租房今年再建近六千套。
2月12日，从合肥市公积金中心获悉，春节过后昆明提高了二手房公积金贷款首付比例，但合肥有关政策暂时不变，首付仍为60%，且申请贷款人必须为房屋买受人且所占产权比率不少于50%。
目前，合肥市住房公积金贷款条件是：首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%；第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。对申请人的条件方面，必须是夫妻双方无未偿清公积金贷款，申贷人需为房屋买受人且所占产权比率不少于50%。
在贷款额度方面，借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，贷款额度为45万元；借款人单方按规定缴存住房公积金的，贷款额度为35万元，借款人在贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围。
合肥公租房今年再建近六千套
2014年的合肥保障房建设计划已经出炉，合肥市保障性安居工程建设计划是46962套，其中棚户区改造占了4万多套，公租房将建设5967套。
据了解，2013年，合肥市新开工各类保障房连续第三年超过4万套，达4.6562万套，基本建成2.3866万套，分别占年度目标任务的119.3%、145.5%，开工建设量、基本建成量均位居全省前列。截至目前，合肥市已累计开工建设21.442万套，基本建成或竣工11万套。其中，自2010年以来，合肥市公租房建设总量达9.484万套，占各类保障房建设总量的45%，逐步建立以公租房为重点的住房保障体系，解决和保障外来从业人员安居问题。
2014年，按照安徽省下达的任务，合肥市新开工建设各类保障性住房和棚户区改造住房要达到44937套，其中公租房4000套、城市棚户区改造40000套、工矿棚户区改造937套。基本建成各类保障性安居工程(含往年结转项目)30000套、新增廉租住房租赁补贴900户。同时，将棚户区改造一并纳入民生工程。
截至目前，合肥市今年保障性安居工程建设计划已全部分解到具体地块，且超出任务量，达46962套。其中，公租房为5967套，城市棚户区改造40058套，国有工矿棚户区改造937套。
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