[摘要] 据房天下数据监控中心监控数据显示,2013年6月10日-6月12日合肥商品房的总备案套数为281套,同比去年端午假期3天下降17.35%,备案面积26089平米,同比下降14.86%。住宅类商品房备案227套,同比下降10.98%,备案面积22585平米,同比下降9.77%。
房天下讯 据房天下数据监控中心监控数据显示,2013年6月10日-6月12日合肥商品房的总备案套数为281套,同比去年端午假期3天下降17.35%,备案面积26089平米,同比下降14.86%。住宅类商品房备案227套,同比下降10.98%,备案面积22585平米,同比下降9.77%。
与2013年五一劳动节3天假期相比,商品房的总备案套数相比下降25.27%,总备案面积相比下降21.53%。住宅备案面积相比下降19.14%,住宅备案套数相比下降20.35%。
端午假期3天各类物业形态占比
据统计,2013年6月10日-6月12日合肥市区住宅类商品房备案227套,同比下降10.98%,占总物业形态的80.78%;商业类商品房备案11套,占比3.91%;办公类商品房备案20套,占比7.12%;其他类商品房备案23套,占比8.19%。
端午假期3天各区域住宅备案情况一览
据房天下数据监控中心统计,端午假期3天住宅备案227套,日均备案76套。从各区域备案来看,滨湖区备案60套居第1位,蜀山区备案46套第2位,经开区备案42套第3位,瑶海区备案34套,政务区备案26套,庐阳区备案10套,包河区备案5套,高新区、新站区各备案仅2套。滨湖区备案同比增长185.71%,蜀山区备案同比增17.95%,经开区备案同比增长13.51%。
端午假期3天住宅销量10
端午假期3天,销售较去年同期相比有所下降,楼市进入淡季平稳期。从合肥市区销量10来看,假期3天滨湖区销量套数,分别是居销量榜首的旭辉御府39套,保利拉菲公馆6套,万科蓝山4套;第二是经开区,为排名第2的融科城30套;第三是蜀山区,分别是第3位的西城山水居18套,第8位的信达西山银杏7套;瑶海区销量居第4位的文一云河湾17套,到第7位的京冠万城华府7套;政务区居第5、6位的保利香槟国际14套,国贸天琴湾9套。
据合肥房天下数据监控中心分析,今年端午假期3天,住宅类商品房备案227套,同比下降10.98%。同时从每日成交来看,日均备案76套,6月10日当天备案122套,6月11日备案48套,6月12日端午节当天备案57套。。
2013年以来,上半年清明节、五一节、端午节三个假期的住宅备案呈现递减的态势,这也反应了从4月初到6月以来,楼市的逐步降温并趋缓。同时从端午节备案走势来看,不仅较五一劳动节有所下降,同比去年端午节也有一定幅度下降。而第24周还有周末2天,假期备案势必会影响24周整体的住宅备案,或将再次跌入2000套以内,甚至备案不足1000套。6月上旬,伴随开发商一些加推活动,备案虽有所上升,但随着端午节前后备案乏力,6月整体备案或将进一步降温。另一方面优质高性价比房源库存的持续吃紧,也将影响6月端午节后的备案走势,但在市场需求没有进一步增大时,房价不会出现大幅波动。
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