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今日话题:新政将落地买二手房和新房哪个更划算?

房天下 2013-03-20 00:30

[摘要] 二手房过户征收20%个人所得税，一方面二手房业主忙着过户提高房子底价，另一方面，不少购房者也泛起了犹豫，到底是买二手房还是多花点钱买新房也让烟台不少置业者十分犯愁。本期房天下今日话题，带您关注——《新政或将落实新房更受购房者青睐？》

编者按：新国五条细则虽然尚未落地，但是各地都已经掀起了一股购房潮，据国家统计局发布数据显示，2013年2月70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市有66个，涨幅的城市为北京和广州，环比涨幅3.1%。同样，2月份，二手房价格环比上涨的城市也达到了66个。烟台新建住宅、新建商品住宅、二手房售价，环比均呈现上涨，涨幅分别为0.8%、0.9%、0.6%。

二手房过户征收20%个人所得税，一方面二手房业主忙着过户提高房子底价，另一方面，不少购房者也泛起了犹豫，到底是买二手房还是多花点钱买新房也让烟台不少置业者十分犯愁。本期房天下今日话题，带您关注——《新政或将落实新房更受购房者青睐？》

2月70大中城市66城房价环涨烟一、二手房均涨

国家统计局18日公布了2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，二手住宅价格与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。

统计局今日发布了2013年2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。

一、新建商品住宅(不含保障性住房)价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有1个，持平的城市有3个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅为3.1%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有8个，上涨的城市有62个。2月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为8.2%。

二、二手住宅价格变动情况

(一)与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中，涨幅为2.2%。

(二)与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，持平的城市有3个，上涨的城市有49个。2月份，同比价格上涨的城市中，涨幅为6.7%，涨幅比1月份回落的城市有2个。

烟台新建住宅、新建商品住宅、二手房售价，环比均呈现上涨。涨幅分别为0.8%、0.9%、0.6%。对比1月70个大中城市住宅售价，2月份房价上涨城市增加13个，烟台房价由1月份新房环比持平、二手房环比下跌0.2%，也进入了上涨城市的行列。