[摘要] 近半个月来房产调控政策日紧，市场上也风声鹤唳，大批原有购房需求的市民都加快了脚步。相关数据显示，过去一周(2月25日~3月3日)内，合肥全市住宅类商品房成交量，史上首破3000套，创下周成交量最高纪录。
近半个月来房产调控政策日紧，市场上也风声鹤唳，大批原有购房需求的市民都加快了脚步。相关数据显示，过去一周(2月25日~3月3日)内，合肥全市住宅类商品房成交量，史上首破3000套，创下周成交量纪录。
过去7天，可谓是新国五条出台后最敏感、市场反应最明显的一周。中指研究院监测的42个城市月周均成交量除苏州、贵阳、惠州、包头以外，同比均上涨。其中温州涨幅，为480.88%，其次是哈尔滨，涨幅达388.06%。重点城市中，除苏州周均成交同比下降43.92%以外，其余城市均上涨，其中广州涨幅，达到104.86%。在这个数据上，合肥成交量面积23.06万㎡，同比涨幅约229%。
而计算了所有可计算区域后，从合肥家园网数据可以看出，过去一周合肥全市住宅成交量为3402套，为首次月周均成交量破3000套。其中，除滨湖区成交套数环比下降1.2%外，其余各区环比均上涨，涨幅前三分别为新站区188.9%，经开区175.9%和瑶海区110%。涨幅北部组团0.39%，但当期销售却以772套位居全市之首。
细分来看，合肥市除西南和北部组团之外的九区中，热销楼盘价格并没有出现大面积的上涨，仅有4家楼盘价格出现波动，其中3家上涨，1家下跌，涨幅500元。（郜征李玲）
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