[摘要] 房天下讯：据合肥土地市场网站发布信息：2月份，合肥土地市场预计有13宗土地共计422.05亩上市；2月6日，蜀山地王顺利出让，2月20日，合肥土地市场将迎来节后土地出让第一波，12宗地共计380.49亩将会陆续上市。
据不完全统计，合肥一月份共出让土地18宗，面积达1602.5935亩,出让金额约为484001.155万元，合计约48.4亿元。
1月出让土地详细：
1、和昌地产以455万元/亩摘包河区S1211地块，总价68450.2万元，溢价率62.5%，住宅楼面地价：2437.49元/㎡，商业楼面地价为1706.24元/㎡。
S1211地块，位于包河工业区包河大道与花园大道交口东北，面积：150.44亩，规划用途：商办（20%）、居住（80%），出让年限：商办40年、居住70年，容积率：商办≤4.0且＞1.0、居住≤2.8且＞1.0，绿地率：商办≥20%、居住≥35%，建筑密度：商办≤40%、居住≤22%，参考地价：280万元/亩，竞买保证金：2亿元。
2、合肥光明置业有限公司以200万元/亩、总价24700万元摘得CF201204地块，居住楼面价1071.4元/平米、商业楼面价405.4元/平米，溢价率33.3%。
CF201204地块，位于双凤开发区境内，东至凤庆路、南至规划居住用地、西至阜阳北路、北至居住用地，土地面积：123.5亩（商业43.15亩、居住80.35亩），规划用途：商业、居住，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：商业≤7.4、居住≤2.8，建筑密度≤65%，绿化率：商业≥20%、居住用地≥40%，参考地价：150万元/亩，竞买保证金：8000万元。
3、瑞泰置业以345万/亩摘得141组团东部城区157.37亩居住用地，总价5.42亿，地面价5174.74元/平，楼面价1848.12元/平。E1312地块位于E1311地块南部，规划为157.37亩的纯居住地块，容积率≤2.8，绿化率≥45%，建筑密度≤18% ，参考单价190万元/亩，竞买保证金为1亿元。
4、禹洲地产、香港丰洲、瑞颐酒店联合以商业240万/亩，居住340万/亩摘得141组团东部城区E1311号419.3亩商住用地，商业地面价3599.8元/平、居住地面价5099.7元/平，商业楼面价799.9元/平、居住楼面价1821.3元/平。
E1311地块坐落于141组团东部城区长江东路南、燎原路东；东至：长江东路；南至：空地；西至：燎原路；北至：长江东路；土地面积：419.3（其中商业120亩、居住299.3亩）；规划用途为商业、居住用地；出让年限商业40年、居住70年；容积率商业≤4.5、居住≤2.8；绿地率≥45%；建筑密度商业≤45%、居住≤18%；参考地价商业60万元/亩、居住160万元/亩；竞买保证金2亿元。
5、安徽尚泽置业有限公司以480万元/亩、总价79147.2万元摘得HJQ050地块，居住楼面价2400元/平、商业楼面价1800元/平，溢价率128.57%。
HJQ050地块，位于经开区石门路北、莲花路西，土地面积：164.89亩(居住58.75亩、商业106.14亩)，规划用途：商业居住，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：居住≤3.0且＞1.0、商业≤4.0，绿地率：居住≥40%、商业≥20%，建筑密度：居住≤25%、商业≤35%，参考地价：210万元/亩，竞买保证金：8000万元。
6、合肥观澜置业有限公司以500万元/亩、总价58490万元摘得HJQ012地块，楼面价3000元/平，溢价率0。
HJQ012地块，位于经开区轩辕路南、习友路东，土地面积：116.98亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率：≤2.5且＞1.0，绿地率≥40%，建筑密度≤25%，参考地价：500万元/亩，竞买保证金：1.2亿元。
7、安徽亚坤科技发展有限公司以180万元/亩、总价1272.78万元摘得HJQ040地块，楼面价360元/平，溢价率0。
HJQ040地块，位于经开区金寨南路与紫云路交口，土地面积：7.071亩，规划用途：商业（办公），出让年限：40年，容积率≤7.5，绿地率≥20%，参考地价：180万元/亩，竞买保证金：300万元。
8、安徽凌耀贸易有限公司以202万元/亩、总价2510.86万元摘得KF4-1地块，楼面价1165.38元/平，溢价率12.2%。
KF4-1地块，位于高新区石莲北路以东、长江西路以南，土地面积：12.43亩，规划用途：商业（商业及酒店），出让年限：40年，容积率≤2.6，绿地率≥35%，建筑密度≤25%，参考地价：180万元/亩，竞买保证金：500万元。
9、合肥高新建设投资集团公司以135万元/亩、总价18742.05万元摘得KH1地块，楼面价675元/平，溢价率0。
KH1地块，位于高新区习友路以南、长宁大道以东，土地面积：138.83亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率：≤3.0且＞1.0，绿地率≥22%，建筑密度≤40%，参考地价：135万元/亩，竞买保证金：4000万元。
10、香格里拉酒店合肥有限公司以360万元/亩、总价676.8万元摘得N1219地块，楼面价1003.7元/平，溢价率0。
N1219地块，位于庐阳区北一环路以北，南国花园以西，土地面积：1.88亩，规划用途：商业，出让年限：40年，容积率：≤5.38，绿地率≥20%，建筑密度≤45%，参考地价：360万元/亩，竞买保证金：200万元。
11、合肥源祥置业有限公司以594万元/亩、总价9593.1万元摘得N1220地块，楼面价2408.1元/平，溢价率94.75%。
N1220地块，位于庐阳区阜阳北路以东，北二环路以南，土地面积：16.15亩，规划用途：居住、商业服务业，出让年限：商业40年、居住70年，容积率：≤3.7，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，参考地价：305万元/亩，竞买保证金：1000万元。
12、中国石油化工股份有限公司安徽合肥石油分公司以240万元/亩、总价763.2万元摘得CF201211地块，楼面价3600元/平，溢价率0。
CF201211地块，位于双墩镇境内，土地面积：3.18亩，规划用途：市政加油站设施用地，出让年限：40年，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，绿地(化)率≥20%，参考地价：240万元/亩，竞买保证金：500万元。
13、安徽康城房地产开发有限责任公司以80万元/亩、总价2152万元摘得CF201212地块，楼面价285.7元/平，溢价率0。
CF201212地块，位于双墩镇境内，土地面积：26.9 亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率：1.0＜R≤4.2，建筑密度≤25%，绿地(化)率≥40%，参考地价：80万元/亩，竞买保证金：800万元。
14、合肥合众人寿健康产业项目投资有限公司以40万元/亩、总价3816.8万元摘得CF201213地块，楼面价400元/平，溢价率0。
CF201213地块，位于双墩镇境内，土地面积：95.42亩，规划用途：居住(养老社区），出让年限：70年，容积率≤1.5，建筑密度≥25%，绿地(化)率≥40%，参考地价：40万元/亩，竞买保证金：1500万元。
15、合肥合众人寿健康产业项目投资有限公司以40万元/亩、总价万元2693.6万元摘得CF201214地块，楼面价400元/平，溢价率0。
CF201214地块，位于双墩镇境内，土地面积：67.34 亩，规划用途：居住(养老社区），出让年限：70年，容积率≤1.5，建筑密度≥25%，绿地(化)率≥40%，参考地价：40万元/亩，竞买保证金：1000万元。
16、安徽斌锋置业投资发展有限公司以220万元/亩、总价19577.8万元竞得FD173地块，楼面价1320元/平，溢价率22.2%。
FD173地块，位于店埠镇南环路南、沿河西路西，土地面积：88.99亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率≤2.5，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，参考地价：180万元/亩，竞买保证金：1亿元。
17、中国石油天然气股份有限公司安徽销售分公司以158万元/亩、总价790万元摘得FD194地块，楼面价2370元/平，溢价率0。
FD194地块，位于店埠镇站北路与撮镇路交口东北角，土地面积：5亩，规划用途：油气电合建站，出让年限：40年，容积率≤1.0，建筑密度≤30%，参考地价：158万元/亩，竞买保证金：300万元。
18、安徽永禾置业有限公司以538万元/亩、总价3724.305万元竞得肥西号地块，楼面价1345元/平，溢价率144.5%。
肥西号地块，位于肥西县桃花镇金寨南路东侧，面积：6.9225亩，规划用途：居住，出让年限：70年，容积率：≤6.0且＞1.0，建筑密度≤21%，绿化率≥40%，参考地价：220万元/亩，保证金：400万元。
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