[摘要] 编者按：在年底都要冲刺业绩的背景下，同一个地段相邻的同品质楼盘更是狭路相逢，免不了上演没有硝烟的战争。这些“冤家”楼盘从起初的相互派“卧底”到对方阵营刺探最新“军情”，到大大方方地找大学生到对方门口去“拉客”，再到现在主要靠价格取胜，可谓花样百出。在这种情况下，各位购房者改如何抉择？
编者按：在年底都要冲刺业绩的背景下，同一个地段相邻的同品质楼盘更是狭路相逢，免不了上演没有硝烟的战争。这些“冤家”楼盘从起初的相互派“卧底”到对方阵营刺探“军情”，到大大方方地找大学生到对方门口去“拉客”，再到现在主要靠价格取胜，可谓花样百出。在这种情况下，各位购房者改如何抉择？本期房天下带您一同关注《岁末欲买房陷进少不了买房先补课》
同等地段同质楼盘“打架”的真不少 买房前要看清
“我们的高层产品现在都卖到6500元/平方米了，每个平方米单价比几天前高300元-400元。”近日，市民朱先生到惠山新城惠山大道上的某一楼盘看房，销售人员悄悄告诉他，如果现在不买以后想买就不是这个价了。不过，就在与之仅一路之隔的另外一家楼盘，朱先生了解到，前不久还是均价在6500元/平方米的，现在已经在售楼处的醒目位置打出了“5500元/平米起”的团购价。销售人员告诉他，现在整个项目在为年终的业绩作最后的冲刺，所以他们也拿出部分房源作为此次团购的房源。当朱先生问起对面楼盘马上就要涨价的消息，这名销售人员诡异地说：对方公司的资金链很是吃紧，不用多久肯定也只能降价促销。也就是说，朱先生要是买了对面的房子，一买就跌了。这让他有些摸不着头脑了。两家楼盘的主打户型都是130平方米左右户型的高层房源，周边享受的配套差不多，得房率都差不多。如果非要在两家之间作出选择，一时间真是有些举棋难定。
无锡圆融地产的季总监认为，虽说岁末年初大部分公司完成了上年度的销售任务，但是对于一些经营惨淡的中小型公司而言，春节前面临各项费用结算的压力，所以眼下能够卖掉一套算一套。而在客户有限的前提下，也只能靠搞点小动作、唱点“对台戏”了。不过，这样一来，购房者需要擦亮眼睛，辨别真伪，选择最适合自己的房源。
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