[摘要] 自今年下半年开始，楼市开始转暖，临近年底，“日光盘”、排队买房的现象再次出现，各地“地王”频出，2009年楼市火爆场景的苗头隐约出现。2009年楼市火爆招致史上最严厉的调控，时隔3年，楼市又开始出现火爆场景，这会否引来更为严厉的调控措施呢？房天下邀您关注本期今日话题:2012PK2009 火爆苗头再招严厉调控?
2013会否有更严厉调控
网友：预判后市涨价者增长明显
针对年末上海楼市置业意向，房天下展开一轮调查。
从调查结果来看，和11月相比，计划2013上半年购房比例升至66%，该比例在上月调查中显示为45%；而对于后市后市预期，依旧有44%的购房者表示“说不清楚”，这一比例和上月调查相比，并无明显变化，上月调查显示，“说不清楚”选项占比为46%。然而，预判房价上涨的购房者相比上月出现明显增长，上月这一比例为10%，本月调查显示，这一比例上升至19%。>>>>>详细
中指院报告预测：明年房价仍涨 调控或更严厉
中指研究院发布年度报告总结称，二季度以来低价入市项目高价加推，中高端项目销量提升结构性拉高均价，百城价格指数于6月止跌并连续6个月上涨，同比跌幅不断收窄，十大城市同比于11月首次上涨。
论及明年楼市，报告认为，货币环境稳定和成交向好支持房价向上态势，但去库存压力仍较为严峻，整体上行空间有限，预计商品房销售均价同比上涨7.8%，涨幅略有扩大。
在明年房价同比涨幅仍将上涨，并且涨幅还有所扩大的预期下，中指院报告称，预计明年调控政策仍保持从紧，但若房价继续上涨且涨幅超出政府容忍范围，仍有出台更严厉措施的可能性，如进一步收紧信贷政策等。>>>>>详细
中央经济工作会议坚持调控不动摇
为期两天的中央经济工作会议于16日结束，中央领导们在会上明确提出会议要求：积极稳妥推进城镇化，着力提高城镇化质量，并且“坚持房地产调控不动摇”。房地产业内人士解读了本次大会的精神：“坚持房地产调控政策不动摇”，其实就是对社会各界表明态度——调控措施不能动。简而言之，明年将会是调控政策的真空年，新的政策难以出台，老的政策难以延续。
延伸阅读：
信地集团项目副总经理林少伟：2012年1、2月是今年楼市冰点
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
