[摘要] 自今年下半年开始,楼市开始转暖,临近年底,“日光盘”、排队买房的现象再次出现,各地“地王”频出,2009年楼市火爆场景的苗头隐约出现。2009年楼市火爆招致史上最严厉的调控,时隔3年,楼市又开始出现火爆场景,这会否引来更为严厉的调控措施呢?房天下邀您关注本期今日话题:2012PK2009 火爆苗头再招严厉调控?
2009年楼市回顾
房地产开发及销售情况:商品房销售额4.39万亿元 同比增长75.5%
统计局数据显示,2009年,完成房地产开发投资36232亿元,比上年增长16.1%。其中,商品住宅完成投资25619亿元,增长14.2%,占房地产开发投资的比重为70.7%。
2009年,商品房销售面积93713万平方米,比上年增长42.1%。其中,商品住宅销售面积增长43.9%;办公楼销售面积增长30.8%;商业营业用房销售面积增长24.2%。2009年,商品房销售额43995亿元,比上年增长75.5%。其中,商品住宅销售额增长80.0%,办公楼和商业营业用房销售额分别增长66.9%和45.5%。
70个大中城市房屋销售价格指数:同比上涨7.8%
12月份,70个大中城市房屋销售价格同比上涨7.8%,涨幅比11月份扩大2.1个百分点;环比上涨1.5%,涨幅比11月份扩大0.3个百分点。
新建住宅销售价格同比上涨9.1%,涨幅比11月份扩大2.9个百分点;环比上涨1.9%,涨幅比11月份扩大0.4个百分点。
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