[摘要] 据房天下数据监控中心统计，银十合肥住宅备案7801套，备案均价6541.08元/平米，量价齐升刚需热，11月合肥住宅备案8539套，备案均价6587.32元/平米，楼市逆市回暖房价平稳。年关将近，合肥一些品牌房企早已完成销售任务疯狂圈地，而另一些房企却仍在最后战场上奋力拼搏，年底合肥楼市呈现出房企境遇冰火两重天的现象。
据房天下数据监控中心统计，银十合肥住宅备案7801套，备案均价6541.08元/平米，量价齐升刚需热，11月合肥住宅备案8539套，备案均价6587.32元/平米，楼市逆市回暖房价平稳。年关将近，合肥一些品牌房企早已完成销售任务疯狂圈地，而另一些房企却仍在最后战场上奋力拼搏，年底合肥楼市呈现出房企境遇冰火两重天的现象。
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合肥房价两连涨 房价逆袭稳中有升
2012年1-11月合肥市住宅备案和备案均价一览表
据房天下数据监控中心数据显示，合肥楼市近两月都呈量价齐升态势，其中10月住宅类商品房备案7801套，环比增加4.73%，同比增加62.72%，备案面积达76.96万平米，环比增加4.90%，同比增加75.46%，备案均价为6541.08元/平米，环比上涨1.37%。11月住宅类商品房备案8539套，环比增加9.46%，同比增加180.24%，备案面积830284平米，环比增加7.88%，同比增加100.03%，备案均价6587.32元/平米，环比上涨0.71%。
淡季不淡，虽然11月份是楼市的传统淡季，但是从合肥楼市市场来看，由于开发商在年底做最后的冲量，11月合肥楼市不论是开盘加推还是暖场活动都扎堆出现，年底回家置业潮再次掀起合肥楼市的热销。其中，华润凯旋门等一些高端项目的开盘热销，也带动了整体房价的增长。但是从上面数据可以看出，房价上涨幅度并不大，基本处于缓坡式爬升。
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