均价突破两万 合肥一楼盘问鼎豪宅之巅

房天下  2012-11-20 02:00

[摘要] 11月18日，位于合肥南二环内，宁国南路和青年路交口附近的一楼盘以均价2.3万元每平米的价格首度开盘。据此项目负责人介绍，此楼盘投入20亿元，历时3年潜心雕琢，是合肥第一个真正实景现房发售的豪宅产品。

11月18日，位于合肥南二环内，宁国南路和青年路交口附近的一楼盘以均价2.3万元每平米的价格首度开盘。据此项目负责人介绍，此楼盘投入20亿元，历时3年潜心雕琢，是合肥个真正实景现房发售的豪宅产品。

之前，当此楼盘项目实景尚未公开之时，其2.3万的预案价格就引起了业内及网友的热议。如今开盘当日，更是吸引了全城的目光。据了解，此项目为非毛坯房，266㎡-550㎡的非毛坯官邸和733㎡复式大邸，外立面选用全干挂石材，门把手均由24K镀金制成，每一处设计都透着奢华之气。如果以2万元/平米的单价来计算，此楼盘户型的房源总价达到560万，而500多平米的则达到千万。如此奢华的项目，可谓刷新了合肥史上的豪宅的意义。

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然而，由于此项目位于宁国南路与青年路的交口的，周边整体环境一般，没有可利用的城市景观，因此许多业内人士认为如此之高的价格有些出乎行业内一些人对同等豪宅产品的认知。此项目负责人也坦言，周边环境不占优势也是选择做实景现房的原因之一，因为产品展现在大家眼前，人们自有评判的标准。

据开盘现场销售人员介绍，早在认筹的时候许多房源就已被客户定下。开盘当日，销售情况更是颇好，在售出的房源中，多为500多平米的大户型。而购买此豪宅的大多是房地产业内人士，他们对于此项目给予了很高的评价。但也有观点认为，合肥高端消费力有限，此项目入市或许是对豪宅市场的检验。而此项目负责人则在此前表示：“做这个项目并不是为了赚到暴利，主要还是打响企业的品牌，今后我们还会继续在房地产行业走下去，一条腿走中高端，另一条腿走尖端，不走同质化的道路。”

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